ローレルハイツ天満
ローレルハイツ天満をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもローレルハイツ天満の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ天満の過去の取引実績
直近価格
166万円
平均価格
203万円
最高値
327万円
最安値
150万円
ローレルハイツ天満の売却査定履歴です。直近価格は166万円、平均価格は203万円、最高値は327万円です。
280万円
2016年3月
327万円
2016年3月
150万円
2018年2月
238万円
2018年2月
150万円
2018年8月
166万円
2018年8月
150万円
2019年2月
166万円
2019年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽天満駅まで徒歩11分と、普段使いには十分な距離です。姫路駅へのアクセスも悪くありません。
気になる点: JRはりま勝原駅まで徒歩18分は、少し遠く感じます。雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 年数が経っている割には、外観は比較的きれいに保たれている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、周辺環境は非常に便利で生活しやすいです。駅からの距離は少しありますが、車があれば問題ないかと思います。管理はしっかりされている印象です。
良い点: スーパーや飲食店が近く、生活利便性は高いと感じました。静かな住宅街である点も好印象です。
気になる点: null
良い点: 管理人さんが常駐されているようです。オートロックはありませんでした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では少し不安を感じます。オートロックがないのはマイナスポイントです。
良い点: null
気になる点: 内見しましたが、水回りの古さが目立ちました。リフォームは必須だと感じます。収納スペースも少なめです。
立地や周辺環境は魅力的ですが、建物の古さが気になります。特に水回りや設備は、購入後にリフォームが必要になる可能性が高いでしょう。価格によっては検討の余地がありますが、新築や築浅物件と比較すると見劣りするかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
ローレルハイツ天満の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/山陽天満駅 徒歩11分 JR山陽本線/はりま勝原駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ天満に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルハイツ天満の売却相場はいくらですか?
ローレルハイツ天満の売却相場は、山陽電鉄網干線/山陽天満駅 徒歩11分 JR山陽本線/はりま勝原駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ天満は築50年ですが売れますか?
ローレルハイツ天満は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
