フドウ東生駒ハイツB棟
フドウ東生駒ハイツB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
上記以外にもフドウ東生駒ハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フドウ東生駒ハイツB棟の過去の取引実績
直近価格
430万円
平均価格
579万円
最高値
680万円
最安値
430万円
フドウ東生駒ハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は430万円、平均価格は579万円、最高値は680万円です。
590万円
2020年10月
592万円
2020年10月
590万円
2021年4月
592万円
2021年4月
590万円
2021年10月
592万円
2021年10月
590万円
2022年4月
592万円
2022年4月
590万円
2022年10月
592万円
2022年10月
590万円
2023年4月
592万円
2023年4月
680万円
2025年7月
575万円
2025年7月
480万円
2025年9月
430万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄東生駒駅まで徒歩7分と近く、電車での移動が便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。近くに公園もあります。
気になる点: 夜は少し暗くなる道があるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の外観やエントランスは古さを感じさせます。エレベーターがないのが少し不便です。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。自主管理なので、管理組合の活動によっては快適さが左右されるかもしれません。全体的には、価格相応といった印象です。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るいのが良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも少なかったです。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安かったと記憶しています。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で不安がありました。また、ゴミ置き場の管理があまり良くなかったです。
良い点: 静かな環境で、自然も多くリラックスできる場所でした。保育園や小学校も近く、子育てには良い環境でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、荷物が多い時は大変でした。
築年数を考えると仕方ない部分もありますが、設備面での古さが気になりました。自主管理のため、管理状態は住人次第という側面が強いです。静かな環境は魅力ですが、利便性やセキュリティ面を重視する方には少し不向きかもしれません。
生駒市エリアの市場動向
フドウ東生駒ハイツB棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フドウ東生駒ハイツB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フドウ東生駒ハイツB棟の売却相場はいくらですか?
フドウ東生駒ハイツB棟の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フドウ東生駒ハイツB棟は築46年ですが売れますか?
フドウ東生駒ハイツB棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
