宝永マンション
宝永マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、寝屋川市立成美小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、寝屋川市立成美小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、寝屋川市立成美小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、寝屋川市立成美小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども1人
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、寝屋川市立成美小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、寝屋川市立成美小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、寝屋川市立成美小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
2週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、寝屋川市立成美小学校に通いやすいこと
上記以外にも宝永マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝永マンションの過去の取引実績
直近価格
419万円
平均価格
425万円
最高値
450万円
最安値
380万円
宝永マンションの売却査定履歴です。直近価格は419万円、平均価格は425万円、最高値は450万円です。
450万円
2024年3月
440万円
2024年3月
430万円
2024年6月
431万円
2024年6月
380万円
2024年7月
419万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 共用部は古さを感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力しているので、特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックなどはありません。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ありません。自主管理ですが、住民間のコミュニケーションは取れています。
良い点: 京阪寝屋川市駅まで徒歩15分なので、電車でのアクセスは悪くないです。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はあまり多くありません。
良い点: 間取りや専有面積は不明ですが、古い物件なので、リフォームされているか確認が必要です。
気になる点: 設備は最新ではない可能性が高いです。水回りの状態は要チェックです。
良い点: 総戸数が6戸と少ないため、住民同士の顔は覚えやすいかもしれません。
気になる点: 自主管理のため、管理体制や緊急時の対応が気になります。セキュリティ面も不安があります。
静かな環境と駅へのアクセスは魅力的ですが、築年数や自主管理という点が購入の決め手にはなりにくいかもしれません。内見で室内の状態や管理状況をしっかり確認する必要があります。
寝屋川市エリアの市場動向
宝永マンションの立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/寝屋川市駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝永マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宝永マンションの売却相場はいくらですか?
宝永マンションの売却相場は、京阪本線/寝屋川市駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝永マンションは築35年ですが売れますか?
宝永マンションは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
