清水マンション
清水マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 八尾市立八尾小学校に通いやすいこと、近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩11分 JR関西本線/八尾駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前八尾市立八尾小学校に通いやすいこと、近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩11分 JR関西本線/八尾駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
母+子ども1人
2週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にも清水マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清水マンションの過去の取引実績
直近価格
771万円
平均価格
765万円
最高値
1,280万円
最安値
480万円
清水マンションの売却査定履歴です。直近価格は771万円、平均価格は765万円、最高値は1,280万円です。
680万円
2022年1月
802万円
2022年1月
480万円
2022年1月
575万円
2022年1月
1,280万円
2024年2月
771万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩11分と、日常の買い物や通勤に利用しやすい距離です。JR八尾駅も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: どちらの駅も少し歩くため、天候が悪い時は少し億劫に感じることがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが近くにあり、生活に必要な施設は一通り揃っています。静かな住宅街で落ち着いた環境です。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは比較的取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕の頻度が気になるときがあります。セキュリティ面は少し不安を感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的落ち着いた雰囲気が気に入っています。管理面で少し改善されるとさらに良いのですが、自主管理なので仕方ない部分もあります。長く住むには慣れが必要かもしれません。
良い点: 古いながらも、共用部分の掃除は比較的行き届いていた印象です。植栽なども手入れされていました。
気になる点: エレベーターがないため、小さい子供連れや高齢者には少し大変かもしれません。建物の外観は年季が入っています。
良い点: 部屋自体は広めに感じました。陽当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備は期待できません。水回りの老朽化が気になりました。
良い点: 八尾小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。公園や商店街も徒歩圏内にあり、生活はしやすい環境でした。
ファミリーで住んでいましたが、子育て環境としては悪くありませんでした。小学校も近く、生活に必要なものは近所で揃います。ただ、建物の古さや設備面では、やはり新築マンションに比べると見劣りする部分があります。住むならリフォーム済みの部屋を選ぶのがおすすめです。
八尾市エリアの市場動向
清水マンションの立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩11分 JR関西本線/八尾駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清水マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
清水マンションの売却相場はいくらですか?
清水マンションの売却相場は、近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩11分 JR関西本線/八尾駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清水マンションは築52年ですが売れますか?
清水マンションは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は?
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
