ファステート京都西陣エール
ファステート京都西陣エールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 26〜28.8m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 26〜28.8m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 26〜28.8m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 26〜28.8m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 26〜28.8m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
7日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもファステート京都西陣エールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファステート京都西陣エールの過去の取引実績
直近価格
1,884万円
平均価格
2,164万円
最高値
2,780万円
最安値
1,884万円
ファステート京都西陣エールの売却査定履歴です。直近価格は1,884万円、平均価格は2,164万円、最高値は2,780万円です。
2,780万円
2025年6月
2,583万円
2025年6月
1,920万円
2026年1月
1,898万円
2026年1月
1,920万円
2026年3月
1,884万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西陣エリアは昔ながらの風情があり、散策が楽しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 新築なので、水回りや設備はとても綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な収納スペースがあります。
気になる点: 専有面積がやや狭めなので、家具の配置には工夫が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築浅で綺麗なマンションで、西陣の落ち着いた雰囲気が気に入っています。駅までの距離は少しありますが、生活に必要なものは揃っており、全体的に満足しています。都会の喧騒から離れて静かに暮らしたい方におすすめです。
良い点: 地下鉄今出川駅まで徒歩14分と、都心へのアクセスは良好です。バス路線も比較的充実しているようです。
気になる点: 徒歩圏内の駅が複数あるものの、いずれも10分以上かかるため、雨の日などは少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 比較的小規模ながらも、モダンで洗練された外観デザインが印象的です。エントランス周りも綺麗に保たれており、新築らしい清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限という印象です。
良い点: 歴史的な建造物も多く、趣のある街並みが広がっています。スーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人暮らしだと少し気になるかもしれません。
新築で綺麗な物件ですが、専有面積が20㎡台中心とコンパクトなのが気になります。駅からの距離も許容範囲内ですが、もう少し近ければ魅力が増すでしょう。西陣という立地は魅力的ですが、利便性とのバランスを考慮して検討したいと思います。
京都市エリアの市場動向
ファステート京都西陣エールの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩22分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩25分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファステート京都西陣エールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファステート京都西陣エールの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファステート京都西陣エールの売却相場はいくらですか?
ファステート京都西陣エールの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩22分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩25分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファステート京都西陣エールは築2年ですが売れますか?
ファステート京都西陣エールは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
