ソラリス住道
ソラリス住道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、JR片町線/住道駅 徒歩2分 JR片町線/野崎駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、JR片町線/住道駅 徒歩2分 JR片町線/野崎駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、JR片町線/住道駅 徒歩2分 JR片町線/野崎駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、JR片町線/住道駅 徒歩2分 JR片町線/野崎駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもソラリス住道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソラリス住道の過去の取引実績
直近価格
4,397万円
平均価格
3,853万円
最高値
4,428万円
最安値
2,980万円
ソラリス住道の売却査定履歴です。直近価格は4,397万円、平均価格は3,853万円、最高値は4,428万円です。
2,980万円
2017年2月
3,481万円
2017年2月
3,980万円
2020年4月
4,428万円
2020年4月
4,397万円
2020年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住道駅まで徒歩2分は本当に便利。駅直結の商店街やイズミヤ、ダイエーもあり、買い物には困りません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 特になし。強いて言えば、朝夕のラッシュ時は駅周辺が混雑します。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街です。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。医療機関も近隣に揃っています。
気になる点: 飲食店は駅前に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないです。
良い点: 26階建ての高層マンションで、外観は近代的で存在感があります。エントランスも広々としており、高級感があります。共用施設はあまり利用していませんが、綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の内装に少し古さを感じる箇所があります。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。高層階からの眺望は素晴らしいですが、共用部のメンテナンスは今後も期待したいところです。
良い点: 住道駅まで徒歩2分は通勤に最高です。電車に乗る前にサッと買い物も済ませられるのが便利。商店街も活気があって楽しいです。
気になる点: 快速しか止まらないので、各駅停車しか止まらない駅へのアクセスは乗り換えが必要です。
良い点: 設備は標準的ですが、特に不便なく生活できています。収納スペースは十分あります。窓からの採光も良好です。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、少し古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: オートロック、宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心です。管理会社の方も比較的丁寧に対応してくれます。
気になる点: 共用廊下などの清掃が、もう少し行き届いていると嬉しいです。
駅からの近さと、周辺の買い物環境の良さで選びました。築年数は経っていますが、毎日の通勤や生活には十分なマンションです。設備面で最新を求める方には物足りないかもしれませんが、コスパを考えれば満足できる物件だと思います。
大東市エリアの市場動向
ソラリス住道の立地価値
大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/住道駅 徒歩2分 JR片町線/野崎駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソラリス住道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソラリス住道の無料売却査定
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よくある質問
ソラリス住道の売却相場はいくらですか?
ソラリス住道の売却相場は、JR片町線/住道駅 徒歩2分 JR片町線/野崎駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソラリス住道は築20年ですが売れますか?
ソラリス住道は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大東市エリアのマンション市場の動向は?
大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
