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マンション

クレストタップ京都丹波口

京都府京都市下京区西七条西八反田町1-1JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩13分 阪急京都本線/西院駅 徒歩20分
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クレストタップ京都丹波口をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

2日前

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

4日前

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

6日前

セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩13分 阪急京都本線/西院駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

1週間前

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもクレストタップ京都丹波口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市下京区西七条西八反田町1-1
交通
JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩13分 阪急京都本線/西院駅 徒歩20分
築年月
2023年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権

詳細情報

分譲会社
TAPP
施工会社
公建
管理会社
ライフポート西洋
所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条西八反田町1-1
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売却査定履歴

クレストタップ京都丹波口の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ京都府京都市下京区西七条西八反田町1-1

口コミ・レビュー

京都府在住30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 丹波口駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。阪急西院駅も徒歩圏内なのが嬉しいポイント。

気になる点: 梅小路京都西駅も近いですが、JR京都駅までのアクセスは丹波口駅経由が主になります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。落ち着いた住宅街で子育てにも良さそう。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築でとても綺麗です。エントランスもシンプルで洗練されたデザイン。戸数が少ないので、静かに暮らせます。

気になる点: 管理員不在のため、共有部の清掃頻度などが少し気になります。

比較的新しいマンションで、設備も綺麗なので快適に過ごせています。周辺環境も整っており、生活するにはとても便利だと感じます。駅からの距離も許容範囲で、全体的に満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR山陰本線が利用できるのは便利。梅小路京都西駅からは新幹線も利用でき、遠方への移動にも対応できそう。

気になる点: 徒歩9分は標準的ですが、雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じるかもしれません。阪急線へのアクセスは少し歩きます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、病院などが揃っており、日常の買い物には困らなそうです。静かな環境も魅力。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。娯楽施設などは少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 新築なので設備は綺麗で、オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 管理員不在のため、緊急時の対応や、長期不在時の郵便物管理などが少し心配。管理体制がどのように機能しているか、確認が必要です。

立地や周辺環境は概ね良好で、新築という点も魅力的です。ただ、総戸数が少なく管理員不在のため、管理体制についてもう少し詳しく知りたいと感じました。子育て世代としては、共用施設の充実度も気になるところです。

京都市エリアの市場動向

クレストタップ京都丹波口の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩13分 阪急京都本線/西院駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

クレストタップ京都丹波口に関するよくある質問

クレストタップ京都丹波口の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

クレストタップ京都丹波口の売却相場はいくらですか?

クレストタップ京都丹波口の売却相場は、JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩13分 阪急京都本線/西院駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

クレストタップ京都丹波口は築3年ですが売れますか?

クレストタップ京都丹波口は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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