プラウド大阪城
プラウド大阪城をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54.35〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54.35〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54.35〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54.35〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもプラウド大阪城の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プラウド大阪城の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プラウド大阪城の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プラウド大阪城の過去の取引実績
直近価格
3億2,435万円
平均価格
2億6,921万円
最高値
3億9,800万円
最安値
1億6,980万円
プラウド大阪城の売却査定履歴です。直近価格は3億2,435万円、平均価格は2億6,921万円、最高値は3億9,800万円です。
1億8,000万円
2025年9月
1億7,925万円
2025年9月
1億8,000万円
2025年10月
1億7,898万円
2025年10月
3億2,000万円
2025年10月
2億7,286万円
2025年10月
1億7,500万円
2025年11月
1億8,943万円
2025年11月
2億7,900万円
2025年11月
2億6,615万円
2025年11月
2億8,900万円
2025年11月
2億8,789万円
2025年11月
1億9,800万円
2025年11月
1億9,089万円
2025年11月
1億6,980万円
2025年11月
1億8,914万円
2025年11月
3億3,000万円
2025年11月
2億7,159万円
2025年11月
3億9,800万円
2025年12月
3億368万円
2025年12月
3億5,000万円
2025年12月
3億205万円
2025年12月
3億2,000万円
2025年12月
2億8,582万円
2025年12月
1億9,800万円
2025年12月
2億295万円
2025年12月
3億500万円
2025年12月
2億8,302万円
2025年12月
3億2,000万円
2026年1月
2億8,841万円
2026年1月
1億9,980万円
2026年1月
2億531万円
2026年1月
3億9,500万円
2026年2月
3億1,410万円
2026年2月
1億9,800万円
2026年2月
2億615万円
2026年2月
3億6,800万円
2026年2月
3億1,841万円
2026年2月
3億3,800万円
2026年2月
2億9,555万円
2026年2月
2億8,800万円
2026年2月
2億9,568万円
2026年2月
3億9,500万円
2026年3月
3億2,435万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪城北詰駅まで徒歩6分と近く、JR東西線で新大阪や北新地へのアクセスが便利。京橋駅も徒歩圏内で、複数の地下鉄路線が利用できるのは大きな魅力。
気になる点: 日中は良いが、夜遅くの電車の本数はやや気になるかもしれない。
良い点: 大阪城公園がすぐ近くにあり、緑豊かで散歩やジョギングに最適。都会にいながら自然を感じられるのは素晴らしい。商業施設も京橋駅周辺に充実している。
良い点: プラウドブランドなので、外観デザインや共用部の質は期待できる。新しいマンションなので、設備も最新で綺麗だろう。
気になる点: 総戸数が30戸と少なめなので、共用施設が充実しているかは確認が必要。
大阪城公園が目の前というロケーションは最高です。都心でありながら静かで、緑豊かな環境は子育てにも良さそう。駅からのアクセスも複数路線選べるのが便利。プラウドブランドの安心感もあります。価格帯が気になるところですが、検討したい物件です。
良い点: 新しいマンションなので、キッチンやバスルームの設備は最新で使いやすい。収納も十分あり、床暖房など快適に過ごせる設備が整っている。
気になる点: 専有面積が54.35m²からと、ファミリー層には少し手狭に感じる間取りもあるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認しておきたい点。
良い点: 大阪城公園へのアクセスが抜群で、子供を連れての遊び場には困らない。小学校も近く、子育て環境としては恵まれていると感じる。
新築で入居しましたが、期待以上の満足度です。何より大阪城公園が近くて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。部屋も日当たりが良く、設備も最新で快適そのもの。駅も複数使えて、通勤も便利です。静かで住みやすい良いマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
プラウド大阪城の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド大阪城に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド大阪城の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド大阪城の売却相場はいくらですか？
プラウド大阪城の売却相場は、JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド大阪城は築0年ですが売れますか？
プラウド大阪城は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。