フォーリアライズ天神橋ルーチェ
フォーリアライズ天神橋ルーチェをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.61〜23.88m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.61〜23.88m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.61〜23.88m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.61〜23.88m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.61〜23.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもフォーリアライズ天神橋ルーチェの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォーリアライズ天神橋ルーチェの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩6分と近く、複数路線が使えるので交通の便が良いです。梅田やキタエリアへのアクセスが抜群で、通勤や買い物に大変便利。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。スーパー、コンビニ、飲食店も充実しており、生活しやすい環境です。公園も近くにあり、リフレッシュできます。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスはモダンで落ち着いた雰囲気。オートロックでセキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。
単身者向けのコンパクトな部屋ですが、機能的に作られており、都心で便利に暮らしたい方にはおすすめです。周辺環境も良く、日々の生活に満足しています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 専有面積23㎡台の1Kですが、収納スペースも工夫されており、一人暮らしには十分な広さだと感じました。新しいマンションなので設備も最新で綺麗です。
気になる点: キッチンがコンパクトなため、本格的な料理をするには少し手狭かもしれません。
良い点: オートロック、モニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。築浅なので、管理体制も良好だと期待できます。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。
良い点: 天神橋筋商店街が近く、生活利便性は非常に高いです。交通アクセスも良好で、都心へのアクセスが良いのは大きな魅力です。
気になる点: 夜間でも人通りが多いエリアなので、静かな環境を求める方には合わないかもしれません。
交通の便と生活利便性の高さは非常に魅力的です。コンパクトながらも機能的な部屋作りは一人暮らしには良いでしょう。ただ、価格帯によっては、もう少し広さや設備に余裕のある物件と比較検討したいところです。周辺の賑やかさはプラスにもマイナスにもなり得ます。
大阪市エリアの市場動向
フォーリアライズ天神橋ルーチェの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォーリアライズ天神橋ルーチェに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォーリアライズ天神橋ルーチェの売却相場はいくらですか?
フォーリアライズ天神橋ルーチェの売却相場は、阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォーリアライズ天神橋ルーチェは築5年ですが売れますか?
フォーリアライズ天神橋ルーチェは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
