W-style大阪駅前
W-style大阪駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 23.6〜24m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、大阪市立西天満小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 23.6〜24m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 23.6〜24m2 | JR東西線/北新地駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 23.6〜24m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 23.6〜24m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、大阪市立西天満小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、大阪市立西天満小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前JR東西線/北新地駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、大阪市立西天満小学校に通いやすいこと
上記以外にもW-style大阪駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
W-style大阪駅前の過去の取引実績
直近価格
1,950万円
平均価格
1,853万円
最高値
3,174万円
最安値
1,307万円
W-style大阪駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,950万円、平均価格は1,853万円、最高値は3,174万円です。
1,400万円
2017年9月
1,307万円
2017年9月
1,980万円
2018年3月
1,501万円
2018年3月
1,980万円
2018年9月
1,612万円
2018年9月
1,980万円
2019年1月
3,174万円
2019年1月
1,980万円
2019年3月
1,667万円
2019年3月
1,580万円
2020年5月
1,707万円
2020年5月
1,550万円
2020年9月
1,548万円
2020年9月
1,580万円
2020年11月
1,548万円
2020年11月
1,700万円
2021年4月
1,466万円
2021年4月
2,250万円
2025年4月
2,262万円
2025年4月
1,950万円
2025年9月
2,061万円
2025年9月
2,000万円
2025年11月
2,017万円
2025年11月
2,061万円
2025年11月
1,950万円
2026年2月
1,988万円
2026年2月
2,000万円
2026年2月
1,950万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北新地駅と南森町駅が徒歩圏内で、JR東西線と地下鉄谷町線が使えるので、どこへ行くにも便利です。乗り換えなしで梅田や天王寺にも行けるのが助かります。
良い点: オフィス街なので昼間は活気がありますが、夜は比較的静かです。コンビニや飲食店も多く、生活する上で不便は感じません。西天満小学校が近いのも子育て世代には安心材料。
気になる点: スーパーが少し遠いのが気になります。徒歩圏内にあるとさらに便利でした。
良い点: 築年数の割には外観も共用部も綺麗に保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部が少なく、ラウンジなどはありません。もう少し設備が充実していると嬉しいです。
都心部へのアクセスを重視するなら、非常に満足度の高いマンションだと思います。駅近で、生活に必要な施設も揃っています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、静かな環境で過ごしやすいです。
良い点: 専有面積が23.60m²~24.00m²とコンパクトな設計ですが、一人暮らしやDINKSには十分な空間かもしれません。最新の設備というわけではありませんが、基本的なものは揃っています。
気になる点: 間取りが不明瞭で、実際の広さがイメージしにくいのが懸念点です。収納スペースが少ない可能性も考えられます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、もう少し詳細を知りたいところです。
良い点: 北新地や南森町という大阪の主要エリアに近く、ビジネスにもプライベートにも便利な立地です。飲食店や商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。
気になる点: オフィス街ということもあり、時期によっては周辺の賃料相場が高くなる傾向があるかもしれません。
立地の良さと、都心でありながら比較的手頃な価格帯が魅力のマンションだと感じました。コンパクトな部屋が中心のため、ターゲット層は絞られるかもしれませんが、単身者やアクティブな二人暮らしには良い選択肢となりそうです。管理体制の確認は必要です。
大阪市エリアの市場動向
W-style大阪駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線/北新地駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
W-style大阪駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
W-style大阪駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
W-style大阪駅前の売却相場はいくらですか?
W-style大阪駅前の売却相場は、JR東西線/北新地駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
W-style大阪駅前は築13年ですが売れますか?
W-style大阪駅前は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
