メゾンプラヴァ
メゾンプラヴァをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもメゾンプラヴァの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンプラヴァの過去の取引実績
直近価格
2億3,813万円
平均価格
2億3,307万円
最高値
2億3,813万円
最安値
2億2,800万円
メゾンプラヴァの売却査定履歴です。直近価格は2億3,813万円、平均価格は2億3,307万円、最高値は2億3,813万円です。
2億2,800万円
2017年10月
2億3,813万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高石駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分通勤できます。羽衣駅も徒歩圏内なのが便利。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住み続けています。駅までの距離も許容範囲で、買い物施設も充実しています。ただし、建物自体は古さを隠せず、共用部の設備は最新とは言えません。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 広めの間取りだったため、子供が小さいうちは快適でした。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも十分ではありませんでした。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶をしてくれるなど、地域に根差した雰囲気がありました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安がありました。共用部の清掃は行き届いている方だと思います。
良い点: 静かで落ち着いた住環境で、子育てには良い場所だと感じました。近所に小児科や公園もあり、子連れでの外出はしやすかったです。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、荷物が多い時や子供を連れている時は大変でした。
子供の成長と共に手狭になり、退去しましたが、子育て環境としては悪くありませんでした。静かな住宅街で、近所付き合いもありました。ただ、建物の古さと設備の古さは否めません。駅までの距離も、人によっては不便に感じるかもしれません。ファミリー層には良いですが、単身者にはあまり向かないかもしれません。
高石市エリアの市場動向
メゾンプラヴァの立地価値
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/高石駅 徒歩10分 南海本線/羽衣駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンプラヴァに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンプラヴァの売却相場はいくらですか?
メゾンプラヴァの売却相場は、南海本線/高石駅 徒歩10分 南海本線/羽衣駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンプラヴァは築37年ですが売れますか?
メゾンプラヴァは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高石市エリアのマンション市場の動向は?
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
