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マンション

メゾンプラヴァ

大阪府高石市高師浜4丁目南海本線/高石駅 徒歩10分 南海本線/羽衣駅 徒歩23分
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メゾンプラヴァをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前

公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること

単身(投資目的)

4日前

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

実家近居を希望する夫婦

6日前

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地

単身(投資目的)

1週間前

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

単身(投資目的)

1週間前

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

上記以外にもメゾンプラヴァの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高石市高師浜4丁目
交通
南海本線/高石駅 徒歩10分 南海本線/羽衣駅 徒歩23分
築年月
1989年3月
階建て
4階建

詳細情報

所在地(住所)
大阪府高石市高師浜4丁目
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売却査定履歴

メゾンプラヴァの過去の取引実績

直近価格

2億3,813万円

平均価格

2億3,307万円

最高値

2億3,813万円

最安値

2億2,800万円

上昇傾向(前回比 +1,013万円

メゾンプラヴァの売却査定履歴です。直近価格は2億3,813万円、平均価格は2億3,307万円、最高値は2億3,813万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高石市高師浜4丁目

口コミ・レビュー

高石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高石駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分通勤できます。羽衣駅も徒歩圏内なのが便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。

気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住み続けています。駅までの距離も許容範囲で、買い物施設も充実しています。ただし、建物自体は古さを隠せず、共用部の設備は最新とは言えません。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの間取りだったため、子供が小さいうちは快適でした。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも十分ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶をしてくれるなど、地域に根差した雰囲気がありました。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安がありました。共用部の清掃は行き届いている方だと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境で、子育てには良い場所だと感じました。近所に小児科や公園もあり、子連れでの外出はしやすかったです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、荷物が多い時や子供を連れている時は大変でした。

子供の成長と共に手狭になり、退去しましたが、子育て環境としては悪くありませんでした。静かな住宅街で、近所付き合いもありました。ただ、建物の古さと設備の古さは否めません。駅までの距離も、人によっては不便に感じるかもしれません。ファミリー層には良いですが、単身者にはあまり向かないかもしれません。

高石市エリアの市場動向

メゾンプラヴァの立地価値

高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/高石駅 徒歩10分 南海本線/羽衣駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メゾンプラヴァに関するよくある質問

メゾンプラヴァの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高石市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

メゾンプラヴァの売却相場はいくらですか?

メゾンプラヴァの売却相場は、南海本線/高石駅 徒歩10分 南海本線/羽衣駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾンプラヴァは築37年ですが売れますか?

メゾンプラヴァは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

高石市エリアのマンション市場の動向は?

高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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