アクアプレイス江戸堀
アクアプレイス江戸堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 24.16〜24.56m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 24.16〜24.56m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 24.16〜24.56m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24.16〜24.56m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24.16〜24.56m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
単身
3日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
単身
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/阿波座駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもアクアプレイス江戸堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクアプレイス江戸堀の過去の取引実績
直近価格
2,366万円
平均価格
2,405万円
最高値
2,480万円
最安値
2,366万円
アクアプレイス江戸堀の売却査定履歴です。直近価格は2,366万円、平均価格は2,405万円、最高値は2,480万円です。
2,480万円
2024年5月
2,375万円
2024年5月
2,400万円
2024年11月
2,366万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪中之島駅まで徒歩11分と少し歩くが、オフィス街へのアクセスは良い。大阪メトロも徒歩圏内なので、色々な路線が使えるのは便利。
気になる点: 梅田や難波などの主要ターミナル駅までは乗り換えが必要。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困らない。公園も点在していて、散歩するのに良い。
気になる点: 夜は少し静かになるので、賑やかな場所が好きな人には物足りないかも。
良い点: 築浅で設備が綺麗。特にキッチン周りは使いやすく、収納も十分。防音性も思ったより良い。
気になる点: 専有面積が24m²台とコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要。
新しいマンションなので、全体的に綺麗で満足しています。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた環境なので一人暮らしにはぴったりです。設備も新しく快適に過ごせています。もう少し駅近なら完璧でした。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュ。エントランスも綺麗に保たれており、高級感がある。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。セキュリティ面もオートロックなど基本的なものは備わっています。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応が少し心配。
良い点: オフィス街が近いので、平日昼間は活気がある。靭公園も近く、緑が多くリフレッシュできる環境。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれない。
新しいマンションで立地も悪くないため、購入を検討しています。部屋の広さはコンパクトですが、都心へのアクセスを考えると許容範囲内です。周辺環境も公園などがあり魅力的ですが、管理体制と夜間の治安についてはもう少し確認したい点があります。
大阪市エリアの市場動向
アクアプレイス江戸堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクアプレイス江戸堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アクアプレイス江戸堀の売却相場はいくらですか?
アクアプレイス江戸堀の売却相場は、京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクアプレイス江戸堀は築2年ですが売れますか?
アクアプレイス江戸堀は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
