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マンション

アクアプレイス江戸堀

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-10京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-10
交通
京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩14分
築年月
2023年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
間取り
1K ~
専有面積
24.16m² ~ 24.56m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
235.8m²
建ぺい率
68.25%
容積率
500.83%
施工会社
エルディ
管理会社
レビアサービス
種別
投資向けマンション
延床面積
1626.44m²
建築面積
160.92m²
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-10
バルコニー面積
2.90m² ~ 3.86m²

口コミ・レビュー

大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪中之島駅まで徒歩11分と少し歩くが、オフィス街へのアクセスは良い。大阪メトロも徒歩圏内なので、色々な路線が使えるのは便利。

気になる点: 梅田や難波などの主要ターミナル駅までは乗り換えが必要。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困らない。公園も点在していて、散歩するのに良い。

気になる点: 夜は少し静かになるので、賑やかな場所が好きな人には物足りないかも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備が綺麗。特にキッチン周りは使いやすく、収納も十分。防音性も思ったより良い。

気になる点: 専有面積が24m²台とコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要。

新しいマンションなので、全体的に綺麗で満足しています。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた環境なので一人暮らしにはぴったりです。設備も新しく快適に過ごせています。もう少し駅近なら完璧でした。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュ。エントランスも綺麗に保たれており、高級感がある。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。セキュリティ面もオートロックなど基本的なものは備わっています。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応が少し心配。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街が近いので、平日昼間は活気がある。靭公園も近く、緑が多くリフレッシュできる環境。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれない。

新しいマンションで立地も悪くないため、購入を検討しています。部屋の広さはコンパクトですが、都心へのアクセスを考えると許容範囲内です。周辺環境も公園などがあり魅力的ですが、管理体制と夜間の治安についてはもう少し確認したい点があります。

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