レゲスタ兵庫リバージュ
レゲスタ兵庫リバージュをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 24.56〜24.87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 24.56〜24.87m2 | 築年数が比較的新しいこと、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 24.56〜24.87m2 | 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24.56〜24.87m2 | 築年数が比較的新しいこと、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前通勤しやすい交通アクセス、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前築年数が比較的新しいこと、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレゲスタ兵庫リバージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レゲスタ兵庫リバージュの過去の取引実績
直近価格
1,583万円
平均価格
1,592万円
最高値
1,600万円
最安値
1,583万円
レゲスタ兵庫リバージュの売却査定履歴です。直近価格は1,583万円、平均価格は1,592万円、最高値は1,600万円です。
1,600万円
2026年2月
1,583万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄海岸線が近いので、ポートアイランド方面や三宮方面へのアクセスが便利です。バス路線も複数あり、移動手段には困りません。
気になる点: JR駅までは少し歩くので、新快速などを利用したい場合は少し不便かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。リバーサイドの散歩コースは気分転換に良いです。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアなので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数が浅いので、室内はきれいで設備も新しいです。コンパクトながらも必要なものは揃っています。
気になる点: 専有面積が24㎡台とかなりコンパクトなので、荷物が多い人には少し狭く感じるかもしれません。
築浅で室内はとても綺麗で快適に過ごせています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺に商業施設もあるので生活しやすいですが、夜道は少し暗いのが気になります。一人暮らしには十分なマンションだと思います。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象です。エントランス周りも清掃が行き届いているように見えました。
気になる点: 総戸数が32戸と少なめなので、共用施設は期待できません。管理体制については詳細が不明なのが少し気になります。
良い点: ウォーターフロントに近く、景観が良いのは魅力的です。ハーバーランドも徒歩圏内なので、休日の過ごし方の選択肢が多いです。
気になる点: 周辺に高い建物が少ないため、夏場は日差しが強く暑く感じるかもしれません。また、工場地帯も近いため、風向きによっては匂いが気になる可能性もゼロではありません。
良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、交通の利便性は高いと感じました。特に地下鉄海岸線は、神戸市内の移動に便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分は、悪天候の時には少し遠く感じそうです。
立地は神戸のウォーターフロントに近く、開放感があるのが良い点だと感じました。交通アクセスも複数路線利用できて便利そうです。ただ、専有面積が狭く、単身者向けの間取りなので、ファミリー層には向きません。周辺環境は良いのですが、工場地帯が近い点が少し気になります。
神戸市エリアの市場動向
レゲスタ兵庫リバージュの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レゲスタ兵庫リバージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レゲスタ兵庫リバージュの売却相場はいくらですか?
レゲスタ兵庫リバージュの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レゲスタ兵庫リバージュは築8年ですが売れますか?
レゲスタ兵庫リバージュは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
