泉北桃山台第2団地26棟
泉北桃山台第2団地26棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども1人
2日前日当たりの良い住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
4日前日当たりの良い住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
6日前日当たりの良い住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも泉北桃山台第2団地26棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北桃山台第2団地26棟の過去の取引実績
直近価格
415万円
平均価格
502万円
最高値
750万円
最安値
220万円
泉北桃山台第2団地26棟の売却査定履歴です。直近価格は415万円、平均価格は502万円、最高値は750万円です。
350万円
2018年12月
346万円
2018年12月
630万円
2020年6月
470万円
2020年6月
580万円
2020年7月
475万円
2020年7月
750万円
2020年9月
532万円
2020年9月
490万円
2020年11月
475万円
2020年11月
630万円
2020年12月
574万円
2020年12月
690万円
2021年1月
588万円
2021年1月
220万円
2022年3月
576万円
2022年3月
420万円
2025年10月
415万円
2025年10月
420万円
2025年12月
415万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 栂・美木多駅まで徒歩10分は許容範囲内。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。バス便も比較的多いです。
気になる点: 泉ヶ丘駅までは少し遠いので、電車での移動が多い場合は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近くにあり、子育て世代には良い環境だと思います。緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有部分は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないため、高齢者や荷物が多い場合は大変です。
築年数は経っていますが、日当たりの良い角部屋に住んでおり、静かな環境で満足しています。駅からの距離は少し歩きますが、日常の買い物は駅周辺で済ませられるので問題ありません。管理員さんが毎日いるので安心感があります。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせると思います。
良い点: 子育てには非常に良い環境でした。近くに大きな公園があり、子供たちがのびのびと遊べました。小学校も近く、通学路も安全でした。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックでした。特に夏場や雨の日は、子供を連れての移動が大変でした。
良い点: 部屋自体は広々としており、収納も十分でした。日当たりも良く、明るい室内で快適に過ごせました。和室があったのも良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有スペースは清潔に保たれていました。近所付き合いも良好で、地域全体で子供を見守る雰囲気がありました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。もう少し共用部分の設備が充実していると嬉しいです。
ファミリーで住むには、子育て環境としては非常に良いマンションでした。公園も近く、子供が安全に遊べる場所がたくさんありました。ただ、築年数が古いせいか、設備面では最新のものとは言えません。駅までの距離も少し遠く感じましたが、全体的には満足度の高い住まいでした。
堺市エリアの市場動向
泉北桃山台第2団地26棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩33分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北桃山台第2団地26棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北桃山台第2団地26棟の無料売却査定
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よくある質問
泉北桃山台第2団地26棟の売却相場はいくらですか?
泉北桃山台第2団地26棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩33分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北桃山台第2団地26棟は築53年ですが売れますか?
泉北桃山台第2団地26棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
