インザグレイス新大阪ソレアード
インザグレイス新大阪ソレアードをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分 JR東海道新幹線/新大阪駅 徒歩16分 阪急京都本線/崇禅寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分 JR東海道新幹線/新大阪駅 徒歩16分 阪急京都本線/崇禅寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもインザグレイス新大阪ソレアードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インザグレイス新大阪ソレアードの過去の取引実績
直近価格
1,722万円
平均価格
1,731万円
最高値
1,740万円
最安値
1,722万円
インザグレイス新大阪ソレアードの売却査定履歴です。直近価格は1,722万円、平均価格は1,731万円、最高値は1,740万円です。
1,740万円
2025年7月
1,722万円
2025年7月
1,740万円
2026年2月
1,722万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東海道本線の東淀川駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。新大阪駅も徒歩圏内なので、出張が多い私にとって最高の立地です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物や外食には困りません。静かな住宅街に位置しているのも良い点です。
気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設へのアクセスは、少し物足りないかもしれません。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれており、オートロックや宅配ボックスなど、設備も充実しています。管理体制も安心感があります。
新大阪へのアクセスと静かな住環境を両立したい方には非常におすすめのマンションです。築浅で設備も最新なため、快適に過ごせています。周辺環境は生活に必要なものは揃っていますが、もう少し賑やかさがあれば完璧でした。
良い点: JR東淀川駅が近く、新幹線も利用しやすいのは魅力的です。複数の路線が利用できるため、行動範囲が広がりそうです。
気になる点: JR淡路駅や東三国駅までは徒歩13分と、少し距離があります。小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。
良い点: 外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、共用部も清潔感がありました。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気なのも良いですね。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活利便性は悪くないです。公園も点在しており、子育て環境としても一定の評価はできます。
気になる点: 駅周辺以外は、夜になるとやや人通りが少なくなる印象です。もう少し子育て支援施設が充実していると嬉しいです。
駅からの距離と、周辺の生活利便性を考慮して検討中です。新大阪へのアクセスは抜群ですが、子育て環境としてはもう少し周辺施設が充実していると安心できます。建物の質は高く、静かに暮らせそうな点は魅力的です。
大阪市エリアの市場動向
インザグレイス新大阪ソレアードの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分 JR東海道新幹線/新大阪駅 徒歩16分 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インザグレイス新大阪ソレアードに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
インザグレイス新大阪ソレアードの売却相場はいくらですか?
インザグレイス新大阪ソレアードの売却相場は、JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分 JR東海道新幹線/新大阪駅 徒歩16分 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インザグレイス新大阪ソレアードは築3年ですが売れますか?
インザグレイス新大阪ソレアードは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
