エスライズ天満パークサイド
エスライズ天満パークサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもエスライズ天満パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスライズ天満パークサイドの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスライズ天満パークサイドの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスライズ天満パークサイドの過去の取引実績
直近価格
1,740万円
平均価格
1,606万円
最高値
1,836万円
最安値
1,390万円
エスライズ天満パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は1,740万円、平均価格は1,606万円、最高値は1,836万円です。
1,500万円
2018年11月
1,614万円
2018年11月
1,635万円
2018年11月
1,500万円
2018年12月
1,575万円
2018年12月
1,490万円
2019年3月
1,606万円
2019年3月
1,600万円
2019年4月
1,707万円
2019年4月
1,500万円
2019年5月
1,640万円
2019年5月
1,661万円
2019年5月
1,520万円
2019年5月
1,625万円
2019年5月
1,550万円
2019年11月
1,675万円
2019年11月
1,700万円
2022年8月
1,836万円
2022年8月
1,550万円
2022年8月
1,718万円
2022年8月
1,390万円
2023年3月
1,740万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅、天満橋駅どちらも徒歩圏内で、地下鉄も京阪も使えるのが非常に便利。梅田や京橋へのアクセスが楽で、休日のお出かけや通勤に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活しやすい環境です。少し歩けば天満宮もあり、下町情緒も感じられます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: オートロックがあり、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない点は否めません。
2駅利用可能で交通の便は抜群です。周辺の生活利便性も高く、日常の買い物や外食には困りません。建物自体は築年数を感じさせますが、管理はされている印象です。静かに過ごしたい方には少し賑やかすぎるかもしれませんが、利便性を重視するなら良い物件だと思います。
良い点: 大阪市内の中心部に近く、大川沿いの桜並木など、緑豊かな環境も享受できるのが魅力的です。子育て環境としても悪くないと感じました。
気になる点: 梅田などの繁華街に比べると、少し落ち着いた雰囲気です。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも手入れされている様子です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。
良い点: 南森町駅、天満橋駅が徒歩圏内なのは便利です。地下鉄と京阪線が使えるので、行動範囲が広がります。
気になる点: 徒歩8分、9分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
立地は大阪市内でも利便性の高いエリアで、周辺環境も魅力的です。2駅利用できるのは大きなメリットですが、建物の仕様や設備については、築年数を考慮すると最新とは言えないでしょう。ファミリー層にとっては、もう少し新しい物件と比較検討する必要があるかもしれません。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ます。
大阪市エリアの市場動向
エスライズ天満パークサイドの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 京阪本線/天満橋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスライズ天満パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスライズ天満パークサイドの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスライズ天満パークサイドの売却相場はいくらですか?
エスライズ天満パークサイドの売却相場は、大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 京阪本線/天満橋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスライズ天満パークサイドは築19年ですが売れますか?
エスライズ天満パークサイドは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
