ラナップスクエア中之島公園
ラナップスクエア中之島公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもラナップスクエア中之島公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア中之島公園の過去の取引実績
直近価格
1,535万円
平均価格
1,330万円
最高値
1,535万円
最安値
1,095万円
ラナップスクエア中之島公園の売却査定履歴です。直近価格は1,535万円、平均価格は1,330万円、最高値は1,535万円です。
1,095万円
2016年1月
1,218万円
2016年1月
1,470万円
2019年8月
1,535万円
2019年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても中之島公園が目の前なのが最高です。緑が多く、散歩やジョギングに最適。休日は家族でピクニックも楽しめます。都会にいながら自然を感じられる贅沢な環境です。
良い点: 天満橋駅、南森町駅が徒歩圏内。京阪と地下鉄谷町線が使えて、大阪市内どこへ行くにも便利。梅田や淀屋橋も近いです。
気になる点: バス停も近くにあればもっと便利かなと思いますが、現状でも十分満足です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: もう少しモダンなデザインだと嬉しいですが、古さを感じるほどではありません。
中之島公園という素晴らしい立地が最大の魅力です。静かで落ち着いた環境でありながら、主要駅へのアクセスも良好なため、生活の利便性も高いです。築年数は経過していますが、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 天満橋駅まで徒歩6分は通勤に助かります。電車一本で本町や京橋など主要エリアに行けるのが便利。
気になる点: ラッシュ時は乗り換えなしで行ける駅が限られるのが少し残念。
良い点: 公園が近いのは良いですが、日用品の買い物などは少し歩く必要があります。コンビニは近くにいくつかあります。
気になる点: スーパーや商店街がもう少し近ければ、さらに便利だと感じます。
良い点: オートロックがあり、一定の安心感はあります。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: 築年数を考えると、もう少し最新のセキュリティ設備があっても良いかもしれません。
通勤の便を重視するなら良い選択肢だと思います。中之島公園の近さは、リフレッシュできる点でプラスです。ただ、生活利便性に関しては、もう少しスーパーなどが近いと完璧でした。全体的にはバランスの取れたマンションと言えるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ラナップスクエア中之島公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/天満橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア中之島公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラナップスクエア中之島公園の売却相場はいくらですか?
ラナップスクエア中之島公園の売却相場は、京阪本線/天満橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア中之島公園は築21年ですが売れますか?
ラナップスクエア中之島公園は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
