クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 89〜97.23m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 89〜97.23m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 89〜97.23m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 89〜97.23m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 60.06〜66m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、JR奈良線/六地蔵駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
6日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、JR奈良線/六地蔵駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟の過去の取引実績
直近価格
4,018万円
平均価格
4,358万円
最高値
4,725万円
最安値
3,999万円
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟の売却査定履歴です。直近価格は4,018万円、平均価格は4,358万円、最高値は4,725万円です。
4,580万円
2025年12月
4,295万円
2025年12月
4,500万円
2026年1月
4,725万円
2026年1月
4,380万円
2026年3月
4,718万円
2026年3月
4,280万円
2026年3月
3,999万円
2026年3月
4,080万円
2026年3月
4,018万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六地蔵駅まで徒歩2分と非常に近く、JR奈良線だけでなく京阪線や地下鉄も利用できるので、京都市内や大阪方面へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。少し歩けば商業施設もあり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。
良い点: タワーマンションなので外観は洗練されており、エントランスも広々として高級感があります。共用施設はまだあまり利用していませんが、綺麗に保たれています。
気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はもう少し充実していると嬉しいです。
新しいマンションなので、設備はどれも最新で快適です。特に立地の良さは最大の魅力だと感じています。周辺環境も整っているので、一人暮らしでも安心して生活できます。共用施設がもう少し充実するとさらに満足度が高いです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、部屋は明るく、収納も十分ありそうです。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備はしっかりしていました。
気になる点: 専有面積によっては、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。価格帯も高めです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
良い点: 商業施設が充実しているのは良い点ですが、子育て環境としては、公園などがもう少し近くにあるとより魅力的だと感じました。
気になる点: 交通量が多い道路が近いので、騒音が気になる可能性もあります。
立地とタワーマンションという点に惹かれて見学しました。駅近で利便性は高いですが、ファミリー層としては、子育て環境や部屋の広さ、価格とのバランスを慎重に検討する必要があります。新しいマンションなので、管理体制はしっかりしている印象でした。
宇治市エリアの市場動向
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線/六地蔵駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟の売却相場はいくらですか?
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟の売却相場は、JR奈良線/六地蔵駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟は築2年ですが売れますか?
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
