腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
尼崎市の物件一覧に戻る
マンション

アルカンスィエル

兵庫県尼崎市汐町JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩10分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

アルカンスィエルをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前

眺望の良さ、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

4日前

眺望の良さ、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

5日前

眺望の良さ、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

6日前

眺望の良さ、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境

新婚夫婦

7日前

築年数が比較的新しいこと、眺望の良さ、オートロックがあること

上記以外にもアルカンスィエルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市汐町
交通
JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩10分
築年月
2016年12月
階建て
2階建

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県尼崎市汐町
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

アルカンスィエル緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

アルカンスィエル緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

アルカンスィエルの過去の取引実績

直近価格

9,906万円

平均価格

9,803万円

最高値

1億495万円

最安値

9,000万円

上昇傾向(前回比 +906万円

アルカンスィエルの売却査定履歴です。直近価格は9,906万円、平均価格は9,803万円、最高値は1億495万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市汐町

口コミ・レビュー

尼崎在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR尼崎駅と阪神出屋敷駅のどちらも徒歩圏内なのが便利。JRなら快速も止まるので大阪方面へのアクセスが良い。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が多く、生活には困らない。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 駅前は賑やかだが、マンション周辺は比較的静かな住宅街なので、夜遅くに一人で歩くのは少し不安を感じる時もある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 2階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観。共用部は最低限だが、清掃は行き届いている。

気になる点: エレベーターがないため、重い荷物があるときは階段が大変。総戸数が不明なため、住民同士の交流は少ないかもしれない。

築年数も新しく、立地も悪くないので満足しています。2沿線利用できるのが最大の魅力。周辺環境も便利で、日々の生活には困りません。ただ、低層マンションなので、もう少し共用施設が充実していると嬉しいです。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は新しく、水回りも綺麗で使いやすい。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に暮らせる。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的なコメントは難しいが、我が家の場合はもう少しリビングが広いと良かった。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心感がある。管理形態は不明だが、特に問題は感じていない。

気になる点: 管理人の常駐はないようで、何かあった時の対応が少し遅れる可能性がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、買い物には便利。保育園や小学校も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境。

気になる点: 公園は近くにあるが、少し遊具が少ないのが残念。もう少し緑豊かな広い公園が近くにあると良い。

新しいマンションなので、全体的に綺麗で住みやすいです。駅へのアクセスも良く、周辺の生活利便性も高いので、ファミリー層にはおすすめです。ただ、共用施設が少ない点と、低層階なので眺望はあまり期待できません。

尼崎市エリアの市場動向

アルカンスィエルの立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アルカンスィエルに関するよくある質問

アルカンスィエルの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

アルカンスィエル無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

アルカンスィエルの売却相場はいくらですか?

アルカンスィエルの売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アルカンスィエルは築9年ですが売れますか?

アルカンスィエルは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は?

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する