トヨトミステイプレミアム中之島
トヨトミステイプレミアム中之島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 25.12〜26.24m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 25.12〜26.24m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 25.12〜26.24m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 25.12〜26.24m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 25.12〜26.24m2 | 公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
3日前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもトヨトミステイプレミアム中之島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トヨトミステイプレミアム中之島の過去の取引実績
直近価格
2,229万円
平均価格
2,154万円
最高値
2,500万円
最安値
1,882万円
トヨトミステイプレミアム中之島の売却査定履歴です。直近価格は2,229万円、平均価格は2,154万円、最高値は2,500万円です。
1,950万円
2024年2月
1,916万円
2024年2月
1,900万円
2024年2月
1,891万円
2024年2月
2,100万円
2025年9月
1,882万円
2025年9月
2,500万円
2025年11月
2,108万円
2025年11月
2,500万円
2026年1月
2,184万円
2026年1月
2,100万円
2026年2月
2,071万円
2026年2月
2,280万円
2026年2月
2,203万円
2026年2月
2,500万円
2026年2月
2,366万円
2026年2月
2,100万円
2026年3月
2,229万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪中之島駅まで徒歩5分と近く、京橋や淀屋橋へのアクセスが非常に便利です。周辺にはコンビニやスーパーもあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 千日前線玉川駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観は綺麗でスタイリッシュです。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用部は最小限といった印象です。ラウンジなどはありません。
良い点: コンパクトながらも、必要な設備は揃っています。特にキッチン周りは使いやすく、一人暮らしには十分な広さでした。
気になる点: 専有面積が25㎡台なので、荷物が多い方には少し手狭かもしれません。
中之島エリアに住みたいと考えていたので、立地には大変満足しています。静かで落ち着いた環境でありながら、都心へのアクセスも良好です。管理員不在ですが、特に問題なく生活できています。一人暮らしにはおすすめです。
良い点: 中之島公園が近く、散歩やジョギングが楽しめました。オフィス街のため平日は活気がありますが、週末は比較的静かです。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念でした。外食したい場合は少し歩く必要があります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。宅配ボックスも完備されています。
気になる点: 管理員不在のため、何かあった際の対応が少し遅れる可能性はあります。清掃は行き届いている方だと思います。
良い点: rc造で遮音性は期待でき、外観もモダンで都会的なデザインです。全体的に清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少なく、顔見知りの住人が少ないため、コミュニティ感はあまりありませんでした。
中之島というブランド力と、交通の便の良さに惹かれて入居しました。コンパクトな部屋でしたが、設備は新しく快適でした。ただ、周辺に商業施設が少ないのと、管理員不在な点が少し気になりました。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
トヨトミステイプレミアム中之島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪中之島線/中之島駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トヨトミステイプレミアム中之島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
トヨトミステイプレミアム中之島の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
トヨトミステイプレミアム中之島の売却相場はいくらですか?
トヨトミステイプレミアム中之島の売却相場は、京阪中之島線/中之島駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トヨトミステイプレミアム中之島は築7年ですが売れますか?
トヨトミステイプレミアム中之島は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
