グリーンパーク奈良B
グリーンパーク奈良Bをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 近鉄奈良線/新大宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 近鉄奈良線/新大宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前近鉄奈良線/新大宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前近鉄奈良線/新大宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもグリーンパーク奈良Bの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンパーク奈良Bの過去の取引実績
直近価格
601万円
平均価格
933万円
最高値
1,502万円
最安値
498万円
グリーンパーク奈良Bの売却査定履歴です。直近価格は601万円、平均価格は933万円、最高値は1,502万円です。
1,380万円
2019年2月
1,502万円
2019年2月
550万円
2020年3月
1,069万円
2020年3月
498万円
2020年5月
601万円
2020年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大宮駅まで徒歩10分と、近鉄線利用には便利です。大阪方面へのアクセスも比較的楽でした。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。公園も近く、子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いた環境です。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。清掃はされていましたが、もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境を考えると、コスパは悪くないと思います。日々の生活に必要なものは揃っており、静かに暮らせる点が気に入っています。ただし、建物の古さは否めません。
良い点: 駅まで徒歩10分は許容範囲。周辺には生活利便施設が充実しており、子育て環境としても魅力的だと感じました。
良い点: 築年数がかなり古いせいか、建物の外観やエントランスはかなり年季が入っている印象でした。リフォームはされているのでしょうか?
気になる点: 共用部の清潔感はあまり期待できないかもしれません。内見時には管理状態をしっかり確認したいです。
良い点: 管理体制については、現時点では判断できませんが、築年数を考えると、管理費や修繕積立金が適切に積み立てられているか確認が必要です。
気になる点: セキュリティ面で不安を感じる可能性もあります。オートロックの有無なども確認したい点です。
立地は良いものの、築年数の古さがネックです。周辺環境は魅力的ですが、建物の状態や管理体制、修繕履歴などを詳しく調べる必要があります。リノベーションされている物件であれば、検討の余地はあるかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
グリーンパーク奈良Bの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンパーク奈良Bに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンパーク奈良Bの売却相場はいくらですか?
グリーンパーク奈良Bの売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンパーク奈良Bは築47年ですが売れますか?
グリーンパーク奈良Bは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
