アカ−ザ木屋町
アカ−ザ木屋町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアカ−ザ木屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アカ−ザ木屋町の過去の取引実績
直近価格
1,421万円
平均価格
2,211万円
最高値
2,538万円
最安値
1,421万円
アカ−ザ木屋町の売却査定履歴です。直近価格は1,421万円、平均価格は2,211万円、最高値は2,538万円です。
1,980万円
2018年8月
2,187万円
2018年8月
2,480万円
2019年1月
2,463万円
2019年1月
2,380万円
2019年3月
2,482万円
2019年3月
2,280万円
2019年9月
2,491万円
2019年9月
2,150万円
2020年11月
2,538万円
2020年11月
1,680万円
2021年3月
1,421万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都市役所前駅と三条駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄も京阪も使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。買い物や食事にも困らない立地。
良い点: 鴨川や木屋町通りが近く、散歩に最適。おしゃれなカフェや飲食店も多く、休日の楽しみが尽きない。歴史的な雰囲気も感じられるのが良い。
気になる点: 週末はやや賑やかすぎることもあるが、それもこのエリアの魅力の一つ。
良い点: 築年数は経っているが、趣のある外観。共用部も清潔に保たれている印象。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念。階段の上り下りが大変な時がある。
歴史とモダンが融合した木屋町エリアに住めるのは最高です。交通の便が良く、周辺には魅力的なお店がたくさんあるので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。建物の古さはありますが、それを補って余りある立地の良さです。静かに暮らしたい人には少し騒がしいかもしれませんが、活気のある街が好きな人にはぴったりだと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトでしたが、収納は工夫されていて使いやすかったです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。キッチンも必要最低限の設備は揃っていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 管理員の方がしっかりされており、共用部分の清掃なども行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: ポストに鍵がないタイプだったのが少し気になりました。宅配ボックスなどはありません。
良い点: とにかく立地が素晴らしい。鴨川沿いを散歩したり、祇園まで歩いて行けたりと、京都の魅力を満喫できる毎日でした。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。
気になる点: 夏場は夜遅くまで賑やかな声が聞こえることがありました。
アカ−ザ木屋町での生活は、京都の中心部で暮らすという贅沢を味わえました。交通の便はもちろん、周辺の環境は本当に素晴らしく、毎日が刺激的でした。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりしていました。ファミリーというよりは、単身者やDINKSの方がより快適に過ごせるかもしれません。京都での新しい生活を始めるには良い場所だと思います。
京都市エリアの市場動向
アカ−ザ木屋町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩3分 京阪本線/三条駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アカ−ザ木屋町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アカ−ザ木屋町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アカ−ザ木屋町の売却相場はいくらですか?
アカ−ザ木屋町の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩3分 京阪本線/三条駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アカ−ザ木屋町は築46年ですが売れますか?
アカ−ザ木屋町は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
