メロディーハイム四條畷
メロディーハイム四條畷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
2日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもメロディーハイム四條畷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム四條畷の過去の取引実績
直近価格
2,435万円
平均価格
2,025万円
最高値
2,719万円
最安値
1,670万円
メロディーハイム四條畷の売却査定履歴です。直近価格は2,435万円、平均価格は2,025万円、最高値は2,719万円です。
1,670万円
2015年3月
2,000万円
2015年3月
1,698万円
2015年4月
1,882万円
2015年4月
1,720万円
2015年11月
1,892万円
2015年11月
1,680万円
2015年12月
1,930万円
2015年12月
1,730万円
2016年12月
2,006万円
2016年12月
1,790万円
2017年9月
2,300万円
2017年9月
1,680万円
2017年9月
2,053万円
2017年9月
2,007万円
2017年9月
2,380万円
2017年12月
2,719万円
2017年12月
1,880万円
2018年9月
1,953万円
2018年9月
1,880万円
2019年5月
2,025万円
2019年5月
2,350万円
2023年3月
2,596万円
2023年3月
2,380万円
2023年7月
2,435万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、仕事帰りに立ち寄れて助かります。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていますが、もう少し緑豊かな公園などが近くにあると、子育て環境としてはさらに良いと感じます。
気になる点: 大型商業施設までは車が必要になる場合があります。
良い点: 共用部の清掃は行き届いており、管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。オートロックも完備されています。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で快適に暮らしています。駅へのアクセスも悪くなく、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。大阪市内へのアクセスも比較的良好だと思います。
気になる点: 快速は止まらないので、少し乗り換えが必要になる場合があります。
良い点: 10階建てで、外観は年数なりの印象ですが、手入れはされているように見えます。エントランス周りは清潔感がありました。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、最新の設備やデザインとは言えません。
良い点: 内覧した部屋は、リフォームされている箇所もあり、比較的きれいでした。収納スペースも十分にあるように感じました。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りの設備は最新のものではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの状況などをしっかり確認することが重要になりそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
四條畷市エリアの市場動向
メロディーハイム四條畷の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム四條畷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メロディーハイム四條畷の売却相場はいくらですか?
メロディーハイム四條畷の売却相場は、JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム四條畷は築24年ですが売れますか?
メロディーハイム四條畷は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
