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マンション
シエリア靱本町
大阪府大阪市西区靱本町1丁目18-10大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩11分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西区靱本町1丁目18-10
交通
大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩11分
築年月
2024年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
18階建
総戸数
94戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
34.39m² ~ 83.67m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
1187.65m²
駐車場数
8
建ぺい率
81.02%
容積率
599.82%
分譲会社
関電不動産開発
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
関電コミュニティ
ブランド
シエリア
延床面積
9656.99m²
建築面積
961.97m²
設計会社
徳岡設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町1丁目18-10
バルコニー面積
5.83m² ~ 14.64m²
口コミ・レビュー
本町暮らし20代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 本町駅まで徒歩3分は本当に便利。四つ橋線だけでなく、中央線も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤時間が短縮されて助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、夜は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものはすぐに揃います。靱公園も近いのでリフレッシュできます。
気になる点: 休日は人通りが少なくなることもあります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 新築なので設備は最新で綺麗。特にキッチンやバスルームは使いやすく、デザインも気に入っています。収納も十分で、一人暮らしには広すぎるくらいです。
気になる点: 床暖房がなかったのが少し残念ですが、許容範囲です。
新しいマンションで、何より立地が最高です。本町駅への近さは日常生活の質を大きく向上させてくれました。周辺環境も便利で、新生活を快適に送れています。共用部も綺麗で、満足度は高いです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年01月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: シエリアブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスや共用廊下も広々としており、清掃も行き届いている印象でした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理とのことで、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 本町駅周辺は利便性が非常に高いですが、子育て環境としては少しオフィス街のイメージが強いかもしれません。公園は近いですが、もう少し緑豊かなエリアが希望です。
気になる点: 学校や保育園の選択肢が限られる可能性があります。
立地とブランド力は魅力的ですが、ファミリー層としては周辺環境の保育・教育施設や、より落ち着いた住環境も考慮したいところです。共用部や設備は期待通りでしたが、価格帯と合わせて慎重に検討します。
