ジェイグラン尼崎駅前
ジェイグラン尼崎駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 59.28〜63m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 60〜67m2 | JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 69〜72.9m2 | JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 59.28〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 60〜67m2 | JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
父+子ども1人
2日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもジェイグラン尼崎駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジェイグラン尼崎駅前の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎駅まで徒歩2分は本当に便利。JR、阪急、阪神と3路線利用できるので、大阪、神戸方面へのアクセスは抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅前なので人通りは多いですが、少し歩けばスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園は少なめですが、駅直結の商業施設で気分転換できます。
気になる点: 夜は駅周辺が少し賑やかすぎる時があります。
良い点: 新築なので、エントランスはとても綺麗で高級感があります。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。宅配ボックスがあるのも助かります。
新築で駅近という条件に惹かれて購入しました。期待通り、駅からの近さは生活の質を大きく向上させてくれています。周辺の利便性も高く、満足しています。ただ、もう少し緑が多いと嬉しいなと感じることもあります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は充実しています。間取りも多様で、ファミリータイプも検討できそうです。
気になる点: 専有面積が70m²台だと、もう少し広さが欲しいと感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、まだ詳細が不明な部分もありますが、新築なので期待したいです。
気になる点: 管理方式や管理会社についての情報がもう少し欲しいです。
良い点: 駅前は便利ですが、子育て環境としては少し騒がしいかもしれません。保育園や小児科は駅周辺にいくつかありますが、公園の少なさが気になります。
気になる点: 静かで落ち着いた環境を求める方には、駅前は少し不向きかもしれません。
駅からの距離は申し分なく、通勤・通学には非常に便利だと感じました。お部屋の設備も新しく魅力的ですが、子育てを考えると周辺環境や共用施設の充実度がもう少し欲しいところです。価格帯とのバランスを慎重に検討したいです。
尼崎市エリアの市場動向
ジェイグラン尼崎駅前の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジェイグラン尼崎駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジェイグラン尼崎駅前の売却相場はいくらですか?
ジェイグラン尼崎駅前の売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジェイグラン尼崎駅前は築1年ですが売れますか?
ジェイグラン尼崎駅前は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
