ワコーレ伊丹郷町
ワコーレ伊丹郷町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | 伊丹市立有岡小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | 伊丹市立有岡小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | 伊丹市立有岡小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 76〜88m2 | 築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 55.59〜62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前伊丹市立有岡小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前伊丹市立有岡小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前伊丹市立有岡小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
子育て世帯
6日前築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワコーレ伊丹郷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ伊丹郷町の過去の取引実績
直近価格
5,771万円
平均価格
5,876万円
最高値
5,980万円
最安値
5,771万円
ワコーレ伊丹郷町の売却査定履歴です。直近価格は5,771万円、平均価格は5,876万円、最高値は5,980万円です。
5,980万円
2025年11月
5,771万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。公園も近く、子供を遊ばせるのに最適。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し飲食店などがあると嬉しいです。
良い点: 収納スペースが豊富で、荷物が多い我が家でもスッキリ片付きました。床暖房は冬場に大活躍で、快適に過ごせています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも付いているので、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
気になる点: 共用部の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいです。
築年数も新しく、設備も充実しているので、快適な新生活を送れています。駅からも徒歩圏内で、通勤も苦になりません。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのは魅力的です。梅田へのアクセスも悪くないので、休日の外出にも便利だと感じました。
気になる点: 徒歩9分、10分は夏場や雨の日は少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。新築なので、当然ですが綺麗です。
気になる点: 総戸数が34戸と少なめなので、将来的に管理費などが高くなる可能性は少し気になります。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校が近いのは、お子さんがいる家庭には安心材料でしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、少し歩かないとお店がないのが不便に感じました。
新築マンションとしては魅力的な物件だと思います。立地や設備は概ね満足ですが、周辺環境の利便性にはもう少し期待したいところです。価格帯とのバランスを見て、じっくり検討したいと思います。
伊丹市エリアの市場動向
ワコーレ伊丹郷町の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩9分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ伊丹郷町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ伊丹郷町の売却相場はいくらですか?
ワコーレ伊丹郷町の売却相場は、阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩9分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ伊丹郷町は築0年ですが売れますか?
ワコーレ伊丹郷町は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
