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マンション
ワコーレ伊丹郷町
兵庫県伊丹市伊丹5丁目5番以下未定阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩9分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県伊丹市伊丹5丁目5番以下未定
交通
阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩9分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩10分
築年月
2025年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
55.59m² ~ 100.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1368.47m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
金山工務店
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
伊丹市立有岡小学校
中学校区域
伊丹市立南中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2601.76m²
建築面積
695.48m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹5丁目5番以下未定
バルコニー面積
9.07m² ~ 25.93m²
口コミ・レビュー
伊丹暮らし新米ママさん居住者 / 2024年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。公園も近く、子供を遊ばせるのに最適。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し飲食店などがあると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 収納スペースが豊富で、荷物が多い我が家でもスッキリ片付きました。床暖房は冬場に大活躍で、快適に過ごせています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも付いているので、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
気になる点: 共用部の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいです。
築年数も新しく、設備も充実しているので、快適な新生活を送れています。駅からも徒歩圏内で、通勤も苦になりません。子育て世代にもおすすめです。
アクティブシニアさん購入検討者 / 2025年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのは魅力的です。梅田へのアクセスも悪くないので、休日の外出にも便利だと感じました。
気になる点: 徒歩9分、10分は夏場や雨の日は少し負担に感じるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。新築なので、当然ですが綺麗です。
気になる点: 総戸数が34戸と少なめなので、将来的に管理費などが高くなる可能性は少し気になります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校が近いのは、お子さんがいる家庭には安心材料でしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、少し歩かないとお店がないのが不便に感じました。
新築マンションとしては魅力的な物件だと思います。立地や設備は概ね満足ですが、周辺環境の利便性にはもう少し期待したいところです。価格帯とのバランスを見て、じっくり検討したいと思います。
