フィレール西神南１番館
フィレール西神南１番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、井吹の丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、井吹の丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもフィレール西神南１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
フィレール西神南１番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
フィレール西神南１番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
フィレール西神南１番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩7分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物には困りません。地下鉄なので雨の日も安心です。
気になる点: 都心部へのアクセスは少し時間がかかりますが、許容範囲内です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。井吹の丘小学校も近く、通学路も安全そうです。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。
気になる点: null
良い点: 常駐管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれているため、快適に暮らせています。周辺環境も静かで子育てしやすく、ファミリー層におすすめできるマンションです。駅からの距離も適度で、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。
良い点: 部屋自体は広さも十分で、日当たりも悪くありません。リビングが広く、家具の配置もしやすいです。キッチンの設備も一般的なものは揃っています。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は少し古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。15階建てなので、高層階からの眺望は良いと思います。エレベーターの待ち時間も少ないです。
気になる点: null
良い点: 静かな環境で落ち着いて過ごせます。コンビニやスーパーは駅まで行けばありますが、マンションのすぐ近くにはあまりお店がありません。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
静かな環境で生活したい人には良いマンションだと思います。駅まで徒歩圏内ですが、周辺に飲食店や商業施設が少ないのが少し残念な点です。部屋の設備は古さを感じますが、総合的には満足しています。価格とのバランスを考えると、コスパは悪くないと感じています。
神戸市エリアの市場動向
フィレール西神南１番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フィレール西神南１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フィレール西神南１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フィレール西神南１番館の売却相場はいくらですか？
フィレール西神南１番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フィレール西神南１番館は築16年ですが売れますか？
フィレール西神南１番館は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。