レジュールアッシュ淡路駅前
レジュールアッシュ淡路駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 22.76〜24.3m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 22.76〜24.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 22.76〜24.3m2 | 築年数が比較的新しいこと、JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩2分 阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 22.76〜24.3m2 | 室内の状態が整っていること、JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩2分 阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩2分 阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩2分 阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレジュールアッシュ淡路駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ淡路駅前の過去の取引実績
直近価格
1,609万円
平均価格
1,680万円
最高値
1,870万円
最安値
1,538万円
レジュールアッシュ淡路駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,609万円、平均価格は1,680万円、最高値は1,870万円です。
1,710万円
2023年8月
1,703万円
2023年8月
1,710万円
2024年2月
1,703万円
2024年2月
1,750万円
2024年9月
1,555万円
2024年9月
1,550万円
2024年10月
1,538万円
2024年10月
1,710万円
2024年11月
1,661万円
2024年11月
1,870万円
2025年2月
1,746万円
2025年2月
1,610万円
2025年3月
1,662万円
2025年3月
1,800万円
2026年1月
1,609万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR淡路駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤に便利です。阪急淡路駅も徒歩圏内で、複数路線が使えて移動範囲が広がります。梅田など都心へのアクセスが良いのが魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食には困りません。生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多く少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部もよく清掃されています。オートロック完備で安心感があります。
単身者には非常に便利な立地です。駅近で交通の便が良く、周辺の生活利便性も高いです。建物の設備も新しく快適に過ごせています。部屋はコンパクトですが、都心へのアクセスを重視するならおすすめです。
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなどの設備は綺麗で使いやすそうです。コンパクトな部屋でも、一人暮らしなら十分な広さかもしれません。
気になる点: 専有面積が20㎡台とかなりコンパクトなので、収納スペースや家具の配置に工夫が必要そうです。間取りの選択肢がないのが残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
良い点: JR淡路駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。JRおおさか東線は今後も発展が期待でき、新大阪駅などへのアクセスも良好です。
気になる点: 阪急淡路駅までの距離は少し歩きます。また、淡路駅周辺は再開発が進んでいますが、まだ古い建物も残っており、街並みは洗練されているとは言えません。
立地と築年数を考えると魅力的な物件ですが、部屋の広さには注意が必要です。一人暮らしで、とにかく駅近と利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。周辺環境は活気がありますが、静かな住環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ淡路駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩2分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ淡路駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュ淡路駅前の売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ淡路駅前の売却相場は、JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩2分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ淡路駅前は築6年ですが売れますか?
レジュールアッシュ淡路駅前は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
