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マンション

ロジェ長野

大阪府河内長野市大矢船西町南海高野線/三日市町駅 徒歩42分 南海高野線/美加の台駅 徒歩45分
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ロジェ長野をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

4日前

買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地

実家近居を希望する夫婦

7日前

日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること

夫婦+子ども1人

1週間前

買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども1人

1週間前

買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地

実家近居を希望する夫婦

2週間前

日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること

上記以外にもロジェ長野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府河内長野市大矢船西町
交通
南海高野線/三日市町駅 徒歩42分 南海高野線/美加の台駅 徒歩45分
築年月
1995年3月
階建て
11階建
総戸数
448戸

詳細情報

所在地(住所)
大阪府河内長野市大矢船西町
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売却査定履歴

ロジェ長野の過去の取引実績

直近価格

582万円

平均価格

558万円

最高値

715万円

最安値

390万円

下落傾向(前回比 68万円

ロジェ長野の売却査定履歴です。直近価格は582万円、平均価格は558万円、最高値は715万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府河内長野市大矢船西町

口コミ・レビュー

河内長野ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世代には公園なども近く、散歩コースには困りません。スーパーやドラッグストアも車があればアクセスしやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩だとかなり遠いです。駅までのバス便も限られているため、車がないと生活が不便に感じる場面が多いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地も広く、緑化されており、ゆったりとした雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。外観は年季を感じさせますが、清潔感は保たれています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんが常駐されており、挨拶をしてくれるなど、丁寧な対応をしてくれます。セキュリティ面でも安心感があります。

車があれば非常に快適に過ごせるマンションだと思います。静かで自然豊かな環境は魅力的ですが、公共交通機関の便はあまり良くありません。築年数は経っていますが、共用部の管理は行き届いており、ファミリー層には住みやすい環境です。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 駅まで歩くのは現実的ではありません。バスも本数が少なく、時間に追われる生活になりがちでした。通勤・通学で駅を頻繁に利用する人には不向きです。

気になる点: とにかく駅からの距離がネックでした。毎日のことなので、これがストレスになりました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広かったので、家具の配置には困りませんでした。収納も比較的しっかりしていました。日当たりも良かったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの古さが気になりました。リフォームされている部屋もあるようですが、そうでない場合は設備面で不便を感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然が多く、空気がきれいなのは良かったです。夜も静かで落ち着いて過ごせました。近所にスーパーやコンビニがあればもっと便利でした。

気になる点: 買い物や外食に行くには車が必須です。近所だけで済ませるには不便を感じました。

自然に囲まれた静かな環境が魅力ですが、交通の便の悪さが最大のデメリットです。車がないと生活が成り立たないと言っても過言ではありません。部屋の広さは満足でしたが、設備面では古さを感じました。静かな場所で車をメインに生活したい方には良いかもしれません。

河内長野市エリアの市場動向

ロジェ長野の立地価値

河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/三日市町駅 徒歩42分 南海高野線/美加の台駅 徒歩45分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ロジェ長野に関するよくある質問

ロジェ長野の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、河内長野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
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よくある質問

ロジェ長野の売却相場はいくらですか?

ロジェ長野の売却相場は、南海高野線/三日市町駅 徒歩42分 南海高野線/美加の台駅 徒歩45分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ロジェ長野は築31年ですが売れますか?

ロジェ長野は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

河内長野市エリアのマンション市場の動向は?

河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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