腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
茨木市の物件一覧に戻る
マンション

茨木安威団地A

大阪府茨木市南安威2丁目2JR東海道本線/茨木駅 バス15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

茨木安威団地Aをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
63〜65.48m2

茨木市立耳原小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸

定年前の住み替え検討

3日前
63〜65.48m2

収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

シニア夫婦(住み替え)

7日前
62.46〜65m2

公園が近い住環境、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
62.46〜65m2

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境

上記以外にも茨木安威団地Aの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市南安威2丁目2
交通
JR東海道本線/茨木駅 バス15分
築年月
1975年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
260戸
専有面積
62.46m² ~ 65.48m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
茨木市立耳原小学校
中学校区域
茨木市立北中学校
所在地(住所)
大阪府茨木市南安威2丁目2
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

茨木安威団地A緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

茨木安威団地A緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

茨木安威団地Aの過去の取引実績

直近価格

551万円

平均価格

543万円

最高値

880万円

最安値

380万円

上昇傾向(前回比 +171万円

茨木安威団地Aの売却査定履歴です。直近価格は551万円、平均価格は543万円、最高値は880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市南安威2丁目2

口コミ・レビュー

茨木在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子育て世代にも良いと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数も限られているため、やや不便に感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は団地らしいシンプルさがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力があり、敷地内の清掃やゴミ出しなどは比較的スムーズに行われています。

気になる点: 管理組合の活動が活発ではないため、設備更新などの大規模な修繕については不安を感じることもあります。

静かで緑が多い、落ち着いた住環境が魅力です。駅からのアクセスはバス便に頼る部分が大きいですが、日々の生活に必要な施設は揃っています。築年数は古いですが、手入れはされており、価格を考えるとコストパフォーマンスは良いと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広々としており、収納スペースも十分でした。壁が厚いのか、隣の部屋の音はあまり気になりませんでした。日当たりも良かったです。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームはされていませんでしたが、特に不便はありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子供の通学には安心でした。周辺は閑静な住宅街で、子育てするには良い環境だと思います。週末には少し足を延ばして公園へ行くのも楽しかったです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、駐車場や駐輪場の管理はきちんとされていました。近所付き合いもあり、安心感がありました。

気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備はありませんので、セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。

子育て世代には住みやすい環境でした。自然が多く、静かで落ち着いた日々を送ることができました。駅へのアクセスはバスがメインですが、慣れれば問題ありません。築年数は古いものの、部屋は広く快適に過ごせました。地域との繋がりも感じられる温かい団地でした。

茨木市エリアの市場動向

茨木安威団地Aの立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

茨木安威団地Aに関するよくある質問

茨木安威団地Aの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

茨木安威団地A無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

茨木安威団地Aの売却相場はいくらですか?

茨木安威団地Aの売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

茨木安威団地Aは築51年ですが売れますか?

茨木安威団地Aは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する