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マンション

茨木安威団地B

大阪府茨木市南安威2丁目10JR東海道本線/茨木駅 バス15分
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茨木安威団地Bをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

共働き夫婦

5日前

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども1人

1週間前

日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと

上記以外にも茨木安威団地Bの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市南安威2丁目10
交通
JR東海道本線/茨木駅 バス15分
築年月
1984年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
260戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域

詳細情報

所在地(住所)
大阪府茨木市南安威2丁目10
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売却査定履歴

茨木安威団地Bの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府茨木市南安威2丁目10

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に良い。近くに公園もいくつかあり、休日は子供を連れて遊びに行きやすい。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員さんはいつも丁寧に対応してくださいます。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃や修繕がもう少し頻繁に行われると嬉しい。オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じることもある。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR茨木駅までバスが出ており、通勤・通学には便利。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと助かる。バス停まで少し歩くのも、雨の日などは少し億劫になる。

静かで自然が多い、住みやすい団地です。子供の成長に合わせて住みやすい環境だと感じています。築年数は経っていますが、手入れはされている方だと思います。ただ、駅までのアクセスや共用部の設備面は、もう少し改善されるとさらに良くなると思います。

元住人シングルさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さは十分でした。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースが少ないのが気になりました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品の購入には困りませんでした。静かな環境で落ち着いて生活できました。

気になる点: 最寄り駅までバスを使う必要があり、少し不便に感じることがありました。夜遅くに帰宅する際は、バスの終バスの時間を気にする必要がありました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応の古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変でした。

団地なので家賃は比較的安く、コスパは良いと感じていました。周辺環境も悪くなく、静かに暮らすには適していました。ただ、設備面や駅までのアクセスなど、利便性や快適性を重視する方には少し物足りないかもしれません。築年数を考慮すると、ある程度の割り切りは必要だと思います。

茨木市エリアの市場動向

茨木安威団地Bの立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

茨木安威団地Bに関するよくある質問

茨木安威団地Bの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

茨木安威団地Bの売却相場はいくらですか?

茨木安威団地Bの売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

茨木安威団地Bは築42年ですが売れますか?

茨木安威団地Bは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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