ペディコート神戸会下山
ペディコート神戸会下山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもペディコート神戸会下山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ペディコート神戸会下山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ペディコート神戸会下山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ペディコート神戸会下山の過去の取引実績
直近価格
1,996万円
平均価格
1,898万円
最高値
1,996万円
最安値
1,800万円
ペディコート神戸会下山の売却査定履歴です。直近価格は1,996万円、平均価格は1,898万円、最高値は1,996万円です。
1,800万円
2023年5月
1,996万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩には最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。坂道もあるため、体力がないと少し大変かもしれません。
良い点: 低層マンションで、昔ながらの風情があります。敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の古さは否めません。共用部の設備は最低限で、特別新しいものはありません。エレベーターもありません。
築年数は経っていますが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。駅からの距離と建物の古さが気になる点はありますが、周辺の利便性は悪くありません。価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。
良い点: 部屋自体は広めに感じました。和室もあり、昔ながらの作りが好きな人には良いかもしれません。
気になる点: 設備はかなり古く、水回りの老朽化が目立ちました。リフォームされていない部屋だと、現代の生活には少し不便を感じるかもしれません。収納も少なめです。
良い点: 管理会社は定期的に巡回しているようでした。敷地内は比較的静かです。
気になる点: オートロックやモニター付きインターホンなどのセキュリティ設備はありません。夜間や女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれません。ゴミ出しのルールも少し煩雑でした。
ファミリーで住んでいましたが、築年数の古さからくる設備の不便さが目立ちました。特に水回りは気になります。駅からの距離も、子連れだとさらに遠く感じました。価格が安ければ、割り切って住むこともできるかもしれませんが、快適性を求めるなら他の物件を検討した方が良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ペディコート神戸会下山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速南北線/湊川駅 徒歩13分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ペディコート神戸会下山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ペディコート神戸会下山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ペディコート神戸会下山の売却相場はいくらですか?
ペディコート神戸会下山の売却相場は、神戸高速南北線/湊川駅 徒歩13分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1965年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ペディコート神戸会下山は築61年ですが売れますか?
ペディコート神戸会下山は築61年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
