グリーンタウン8番館
グリーンタウン8番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩17分 阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩17分 阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩17分 阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩17分 阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩17分 阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩17分 阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンタウン8番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンタウン8番館の過去の取引実績
直近価格
1,360万円
平均価格
1,280万円
最高値
1,360万円
最安値
1,200万円
グリーンタウン8番館の売却査定履歴です。直近価格は1,360万円、平均価格は1,280万円、最高値は1,360万円です。
1,200万円
2019年4月
1,360万円
2019年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩17分。バスも利用できるので、駅までのアクセスは悪くないです。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、生活には便利です。
気になる点: 徒歩だと少し距離があるので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いているように見えます。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は古いですが、周辺環境は良好で住みやすいです。静かな環境を求める方にはおすすめです。ただ、共用部の古さが気になるので、全体的な満足度は星3つです。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。採光も良く、日中は明るいです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは最新のものとは言えませんでした。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 管理員の方が常駐しており、挨拶などもありました。セキュリティ面でも特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックではないため、来訪者の確認はしっかり行う必要があります。
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩17分という立地は、慣れれば気になりませんでした。駅周辺の商業施設は充実しています。
気になる点: もう少し駅に近いと、より便利だと感じました。
ファミリーで数年住んでいました。築年数は古いですが、部屋は広く、周辺環境も静かで子育てには適していました。設備面は古さを感じましたが、管理はしっかりしていました。駅からの距離は少しありますが、慣れると気になりません。
茨木市エリアの市場動向
グリーンタウン8番館の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩17分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン8番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンタウン8番館の売却相場はいくらですか?
グリーンタウン8番館の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩17分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン8番館は築48年ですが売れますか?
グリーンタウン8番館は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
