サンラフレ出来島11号棟
サンラフレ出来島11号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
母+子ども1人
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもサンラフレ出来島11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンラフレ出来島11号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線出来島駅まで徒歩8分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力的です。通勤・通学に便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長いことがあります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、全体的に満足しています。静かな環境でリラックスできるのが良い点です。もう少し共用部の設備が充実するとさらに良くなると思います。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。キッチンも使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備はやや古さを感じました。
良い点: 管理員の方がしっかりされており、共有部分の清掃なども行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。
良い点: 近所に公園があり、子供を遊ばせるのに良かったです。スーパーも近く、買い物には便利でした。静かな環境で子育てしやすかったです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し不便でした。
ファミリーで住むには、静かで子育てしやすい環境でした。部屋も比較的広く、収納も十分で満足していました。ただ、築年数なりの古さは否めず、特に水回りはもう少し新しいと嬉しかったです。全体的には、コスパの良いマンションだったと思います。
大阪市エリアの市場動向
サンラフレ出来島11号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/出来島駅 徒歩8分 阪神なんば線/福駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンラフレ出来島11号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンラフレ出来島11号棟の売却相場はいくらですか?
サンラフレ出来島11号棟の売却相場は、阪神なんば線/出来島駅 徒歩8分 阪神なんば線/福駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンラフレ出来島11号棟は築27年ですが売れますか?
サンラフレ出来島11号棟は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
