アドバンス大阪ストーリア
アドバンス大阪ストーリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 21.66〜23.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 21.66〜23.85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 21.66〜23.85m2 | JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩9分 近鉄難波線／今里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 21.66〜23.85m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 21.66〜23.85m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身（投資目的）
2日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
単身（投資目的）
1週間前JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩9分 近鉄難波線／今里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもアドバンス大阪ストーリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス大阪ストーリアの過去の取引実績
直近価格
2,455万円
平均価格
2,468万円
最高値
2,480万円
最安値
2,455万円
アドバンス大阪ストーリアの売却査定履歴です。直近価格は2,455万円、平均価格は2,468万円、最高値は2,480万円です。
2,480万円
2025年1月
2,455万円
2025年1月
2,480万円
2025年7月
2,455万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鶴橋駅まで徒歩9分と、JR環状線、近鉄、地下鉄と乗り換えが便利で、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物も楽しめます。
気になる点: 朝夕のラッシュ時は多少混雑します。
良い点: 商店街が近く、飲食店やスーパーも充実しているので、外食や買い物には困りません。賑やかな雰囲気で活気があります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多く、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築浅で内装はとても綺麗です。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っており、特に水回りは最新で使いやすいです。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い方には少し手狭かもしれません。
築浅で設備も新しく、一人暮らしには快適なマンションです。鶴橋駅からのアクセスも良く、周辺の利便性も高いので、総合的に満足しています。ただ、専有面積がコンパクトなので、ゆったり過ごしたい方には向かないかもしれません。賑やかなエリアが好きな方にはおすすめです。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスは清潔感があり、モダンなデザインです。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備は最低限ですが、しっかりしています。
気になる点: 共用スペースはあまり広くなく、ラウンジなどの設備はありません。
良い点: 巡回管理ですが、新しいマンションなので清掃は行き届いており、共用部の清潔感は保たれています。オートロックがあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際にすぐに対応してもらえるかは少し気になるところです。
良い点: 鶴橋駅周辺は活気があり、商店街の雰囲気が魅力的です。日用品の買い物には困らず、外食の選択肢も多いです。複数路線が利用できるのも便利。
気になる点: 商店街が近い分、昼夜問わず人通りが多く、賑やかなので、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。
築浅で立地も悪くないため、賃貸物件としては魅力的だと感じました。特に鶴橋駅からのアクセスと周辺の生活利便性は高く評価できます。ただ、専有面積が非常にコンパクトな点が、単身者向けとはいえ少し気になります。周辺の賑やかさも、人によってはプラスにもマイナスにもなりそうです。購入を検討するには、もう少し周辺の静かなエリアや、もう少し広い間取りも比較したいところです。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス大阪ストーリアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩9分 近鉄難波線／今里駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス大阪ストーリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス大阪ストーリアの売却相場はいくらですか？
アドバンス大阪ストーリアの売却相場は、JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩9分 近鉄難波線／今里駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス大阪ストーリアは築1年ですが売れますか？
アドバンス大阪ストーリアは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。