LIVIAZKOBECREST
LIVIAZKOBECRESTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもLIVIAZKOBECRESTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
LIVIAZKOBECRESTの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
LIVIAZKOBECRESTの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
LIVIAZKOBECRESTの過去の取引実績
直近価格
2,215万円
平均価格
2,098万円
最高値
2,215万円
最安値
1,980万円
LIVIAZKOBECRESTの売却査定履歴です。直近価格は2,215万円、平均価格は2,098万円、最高値は2,215万円です。
1,980万円
2023年12月
2,215万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩8分とアクセスが良い。快速も止まるので、三ノ宮や大阪方面への通勤に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 神戸高速鉄道の大開駅も徒歩圏内だが、こちらは利用頻度が低い。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた生活ができる。近隣に公園もあり、散歩にも適している。神戸の街へのアクセスも悪くない。
気になる点: 大型商業施設や飲食店は少なめ。夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗。エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象。オートロックや宅配ボックスも完備されている。
気になる点: null
比較的新しいマンションで、全体的に満足しています。特に駅からの距離と周辺の落ち着いた環境が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。もう少し近くに商業施設があれば言うことなしですが、満足度は高いです。
良い点: モデルルームを見た限りでは、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りだった。キッチンやバスルームなどの水回りも最新の設備が導入されているようだった。
気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が限られている可能性があり、ファミリー層には少し手狭に感じる部屋もあるかもしれない。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。管理会社による日々の清掃やメンテナンスも行き届いているように見えた。
気になる点: 管理形態や管理費については、もう少し詳細な情報があると安心できる。
良い点: JR兵庫駅周辺には、スーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っている。公園も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 学区の情報や、子育て支援施設の充実度については、さらに確認が必要だと感じた。
駅からのアクセスは良好で、周辺環境もまずまずといった印象です。築浅なので建物自体は綺麗ですが、ファミリー層が住むには部屋の広さや間取りのバリエーションが気になるところです。セキュリティ面は安心できそうですが、管理費や詳細な仕様について、もう少し情報を集めたいと思います。
神戸市エリアの市場動向
LIVIAZKOBECRESTの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
LIVIAZKOBECRESTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
LIVIAZKOBECRESTの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
LIVIAZKOBECRESTの売却相場はいくらですか?
LIVIAZKOBECRESTの売却相場は、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
LIVIAZKOBECRESTは築3年ですが売れますか?
LIVIAZKOBECRESTは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
