マスターズ・エル二色浜
マスターズ・エル二色浜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
父+子ども1人
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもマスターズ・エル二色浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マスターズ・エル二色浜の過去の取引実績
直近価格
1,023万円
平均価格
942万円
最高値
1,023万円
最安値
860万円
マスターズ・エル二色浜の売却査定履歴です。直近価格は1,023万円、平均価格は942万円、最高値は1,023万円です。
860万円
2023年9月
1,023万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線二色浜駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、普通電車で十分移動できます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 急行停車駅まで少し乗り換えが必要なのがたまに面倒。
良い点: 目の前に二色浜公園があり、休日は子供を連れて散歩やピクニックを楽しんでいます。海も近く、潮干狩りや海水浴も楽しめます。自然豊かで子育てしやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方がしっかり清掃されている印象です。エントランスは広々としていて、来客時も安心感があります。
気になる点: 共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
海も公園も近く、子育て環境としては最高です。駅からの距離も許容範囲内で、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。築年数は経っていますが、共用部の清掃は行き届いており、概ね満足しています。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: オートロックがあるので、不審者の侵入を防いでくれます。管理人さんが常駐しているわけではありませんが、困った時に連絡できる体制は整っています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は否めません。時々、設備の不具合なども聞かれます。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も比較的多いので、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好です。
気になる点: 水回りの設備は最新のものではなく、リフォームを検討したい箇所もあります。壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることがあります。
良い点: 二色浜駅まで徒歩6分は便利ですが、梅田や難波方面へ行くには乗り換えが必要なので、都心へのアクセスは少し時間がかかります。快速が止まらないのがネックです。
気になる点: 特急や急行の停車駅まで少し歩くか、普通電車を乗り継ぐ必要がある。
海や公園が近く、自然豊かな環境で子育てしたい方には良い立地だと思います。共用部や設備は築年数相応ですが、管理は比較的しっかりしている印象です。都心へのアクセスは少し不便ですが、日常の生活には困らない程度です。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは悪くないかもしれません。
貝塚市エリアの市場動向
マスターズ・エル二色浜の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/二色浜駅 徒歩6分 南海本線/鶴原駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マスターズ・エル二色浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マスターズ・エル二色浜の売却相場はいくらですか?
マスターズ・エル二色浜の売却相場は、南海本線/二色浜駅 徒歩6分 南海本線/鶴原駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マスターズ・エル二色浜は築31年ですが売れますか?
マスターズ・エル二色浜は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
