BrilliaTower
BrilliaTowerをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもBrilliaTowerの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
BrilliaTowerの過去の取引実績
直近価格
1億7,621万円
平均価格
1億7,711万円
最高値
1億7,800万円
最安値
1億7,621万円
BrilliaTowerの売却査定履歴です。直近価格は1億7,621万円、平均価格は1億7,711万円、最高値は1億7,800万円です。
1億7,800万円
2024年5月
1億7,621万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西梅田駅まで徒歩4分は本当に便利。雨の日でも傘をささずに地下街で直結できる部分も多く、通勤や買い物に全く困りません。地下鉄の複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。
良い点: オフィス街が近いので平日は活気があり、週末は比較的落ち着いています。デパートや商業施設も徒歩圏内に複数あり、外食やショッピングには事欠きません。緑豊かな公園も近くにあり、リフレッシュできます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: タワーマンションならではの洗練された外観は圧巻です。エントランスも高級感があり、コンシェルジュサービスも充実しています。共用施設も充実しており、生活の質が向上しました。
最新のタワーマンションで、設備やデザインは非常に満足しています。特に立地の良さは抜群で、梅田エリアでの生活を存分に楽しめます。高層階からの眺望も素晴らしく、毎日の生活に彩りが加わりました。セキュリティもしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 西梅田駅まで徒歩4分は魅力的です。JR大阪駅や他の地下鉄駅へのアクセスも良く、新幹線や飛行機での移動もスムーズにできそうです。ビジネスにもプライベートにも最高のロケーションだと思います。
良い点: 高級感のあるオフィスビルや商業施設が多く、洗練された雰囲気があります。一方で、少し歩けばスーパーや生活に必要な施設もあり、バランスが取れていると感じました。日々の生活の利便性は高いでしょう。
気になる点: 子育て環境としては、公園の数がもう少し多いと嬉しいかもしれません。
良い点: タワーマンションということもあり、セキュリティ体制はしっかりしている印象です。エントランスのオートロックやコンシェルジュの存在は安心感があります。最新の設備も期待できそうです。
気になる点: 管理費や修繕積立金については、将来的な負担額をしっかり確認する必要があります。
梅田エリアの利便性を最大限に享受できる立地が最大の魅力です。タワーマンションとしてのグレード感や共用施設の充実度も高く、日々の生活が豊かになりそうです。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると感じました。周辺環境も申し分なく、購入を前向きに検討しています。
大阪市エリアの市場動向
BrilliaTowerの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
BrilliaTowerに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
BrilliaTowerの売却相場はいくらですか?
BrilliaTowerの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
BrilliaTowerは築2年ですが売れますか?
BrilliaTowerは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
