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マンション

BrilliaTower

大阪府大阪市北区堂島2丁目大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩4分
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BrilliaTowerをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ

夫婦+子ども3人

4日前

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ

夫婦+子ども3人

6日前

収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前

眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもBrilliaTowerの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市北区堂島2丁目
交通
大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩4分
築年月
2023年12月
階建て
49階建

詳細情報

所在地(住所)
大阪府大阪市北区堂島2丁目
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売却査定履歴

BrilliaTowerの過去の取引実績

直近価格

1億7,621万円

平均価格

1億7,711万円

最高値

1億7,800万円

最安値

1億7,621万円

下落傾向(前回比 179万円

BrilliaTowerの売却査定履歴です。直近価格は1億7,621万円、平均価格は1億7,711万円、最高値は1億7,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区堂島2丁目

口コミ・レビュー

梅田近郊在住40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西梅田駅まで徒歩4分は本当に便利。雨の日でも傘をささずに地下街で直結できる部分も多く、通勤や買い物に全く困りません。地下鉄の複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街が近いので平日は活気があり、週末は比較的落ち着いています。デパートや商業施設も徒歩圏内に複数あり、外食やショッピングには事欠きません。緑豊かな公園も近くにあり、リフレッシュできます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: タワーマンションならではの洗練された外観は圧巻です。エントランスも高級感があり、コンシェルジュサービスも充実しています。共用施設も充実しており、生活の質が向上しました。

最新のタワーマンションで、設備やデザインは非常に満足しています。特に立地の良さは抜群で、梅田エリアでの生活を存分に楽しめます。高層階からの眺望も素晴らしく、毎日の生活に彩りが加わりました。セキュリティもしっかりしており、安心して暮らせます。

西梅田検討者さん購入検討者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西梅田駅まで徒歩4分は魅力的です。JR大阪駅や他の地下鉄駅へのアクセスも良く、新幹線や飛行機での移動もスムーズにできそうです。ビジネスにもプライベートにも最高のロケーションだと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 高級感のあるオフィスビルや商業施設が多く、洗練された雰囲気があります。一方で、少し歩けばスーパーや生活に必要な施設もあり、バランスが取れていると感じました。日々の生活の利便性は高いでしょう。

気になる点: 子育て環境としては、公園の数がもう少し多いと嬉しいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: タワーマンションということもあり、セキュリティ体制はしっかりしている印象です。エントランスのオートロックやコンシェルジュの存在は安心感があります。最新の設備も期待できそうです。

気になる点: 管理費や修繕積立金については、将来的な負担額をしっかり確認する必要があります。

梅田エリアの利便性を最大限に享受できる立地が最大の魅力です。タワーマンションとしてのグレード感や共用施設の充実度も高く、日々の生活が豊かになりそうです。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると感じました。周辺環境も申し分なく、購入を前向きに検討しています。

大阪市エリアの市場動向

BrilliaTowerの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

BrilliaTowerに関するよくある質問

BrilliaTowerの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

BrilliaTowerの売却相場はいくらですか?

BrilliaTowerの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

BrilliaTowerは築2年ですが売れますか?

BrilliaTowerは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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