高槻阿武山３番街３０２号棟
高槻阿武山３番街３０２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 75.24〜81m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜98.91m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜98.91m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75.24〜85m2 | 阿武山小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 75.24〜81m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、阿武山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身（投資目的）
2日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前阿武山小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、阿武山小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも高槻阿武山３番街３０２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
高槻阿武山３番街３０２号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
高槻阿武山３番街３０２号棟の過去の取引実績
直近価格
2,239万円
平均価格
2,011万円
最高値
2,694万円
最安値
1,380万円
高槻阿武山３番街３０２号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,239万円、平均価格は2,011万円、最高値は2,694万円です。
1,380万円
2017年3月
1,441万円
2017年3月
1,630万円
2017年5月
1,557万円
2017年5月
1,530万円
2017年9月
1,594万円
2017年9月
1,480万円
2018年1月
1,599万円
2018年1月
1,780万円
2018年8月
1,860万円
2018年8月
1,780万円
2018年10月
1,824万円
2018年10月
2,480万円
2021年9月
2,533万円
2021年9月
2,690万円
2022年3月
2,694万円
2022年3月
1,980万円
2022年10月
2,264万円
2022年10月
2,380万円
2023年1月
2,079万円
2023年1月
1,900万円
2023年2月
2,146万円
2023年2月
1,980万円
2023年4月
2,245万円
2023年4月
1,980万円
2023年10月
2,217万円
2023年10月
2,180万円
2023年11月
2,056万円
2023年11月
1,980万円
2024年1月
1,976万円
2024年1月
1,780万円
2024年2月
2,074万円
2024年2月
1,980万円
2024年11月
2,079万円
2024年11月
2,150万円
2024年11月
2,472万円
2024年11月
1,780万円
2024年12月
1,959万円
2024年12月
2,050万円
2025年5月
2,342万円
2025年5月
2,050万円
2025年11月
2,271万円
2025年11月
2,050万円
2026年1月
2,239万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺に自然が多く、子育て環境としては非常に良いです。阿武山小学校も近く、通学も安心できます。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要で、本数も限られているため、通勤・通学時間帯以外は少し不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部や外観は、やはり年季を感じさせます。もう少しリフォームがあれば、より快適になると思います。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックもしっかりしています。
静かで緑豊かな環境で、子育てには最適だと感じています。駅までのアクセスだけが少しネックですが、日常の買い物などは車があれば問題ありません。築年数は経っていますが、管理体制はしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。
良い点: JR摂津富田駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商店街や商業施設があり、買い物には便利です。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までの移動に時間がかかります。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせました。SRC造なので、隣室の音などは気になりませんでした。
気になる点: 築年数相応の設備でしたので、水回りなどは少し古さを感じました。リフォームの必要性を感じました。
良い点: 近くに大きな公園があり、散歩するには良かったです。夜は比較的静かで落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 最寄り駅が少し遠く、夜遅くに帰宅する際は少し心細さを感じました。
自然が多く、静かな環境で過ごしたい方には良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離とバスの便がネックになるかもしれません。部屋は広々としていましたが、設備面は最新とは言えませんでした。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者だと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
高槻阿武山３番街３０２号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 バス12分 上の池バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻阿武山３番街３０２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高槻阿武山３番街３０２号棟の売却相場はいくらですか？
高槻阿武山３番街３０２号棟の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 バス12分 上の池バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻阿武山３番街３０２号棟は築33年ですが売れますか？
高槻阿武山３番街３０２号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。