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マンション

国土コーポ諏訪ノ森A棟

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目165南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩4分 南海本線/石津川駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目165
交通
南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩4分 南海本線/石津川駅 徒歩17分
築年月
1973年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
16戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
国土建設
施工会社
国土建設
管理会社
自主管理
小学校区域
堺市立浜寺小学校
中学校区域
堺市立浜寺南中学校
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目165

口コミ・レビュー

南海沿線民50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩4分と非常に近いのが便利です。なんばや天王寺へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩なども楽しめます。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスは現代的なマンションに比べると見劣りします。エレベーターがないのが階段の上り下りが大変な高齢者には少しきついかもしれません。

築年数は経っていますが、駅近で静かな環境なので、住みやすいマンションだと思います。設備面では古さを感じるところもありますが、価格とのバランスを考えると満足できる物件です。長く住んでいる方も多いようです。

堺市ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 諏訪ノ森駅まで徒歩4分というのは大きな魅力です。南海線沿線は快速停車駅が少ないですが、ここなら大阪市内への通勤も比較的スムーズに行えそうです。

気になる点: 石津川駅までも徒歩17分とありますが、こちらはあまり利用しないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 浜寺小学校区域であること、また周辺に公園が点在している点は、子育て環境としてプラスに感じました。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くはなさそうです。

気になる点: 物件自体は住宅街にありますが、もう少し賑やかなエリアを希望していました。夜間の治安が少し気になります。

建物の外観・共用部☆☆☆☆

良い点: RC造で頑丈そうな印象はあります。

気になる点: 築年数が50年以上と非常に古く、建物全体に古びた印象を受けます。共用部の清掃はされているようですが、デザインも古く、現代的な設備は期待できなさそうです。専有面積や間取りが不明なのが気になります。

駅からの近さは魅力ですが、築年数の古さがどうしても気になります。リフォーム済みなどの情報があれば検討の余地がありますが、現状では購入となるとリノベーション費用も考慮する必要がありそうです。周辺環境は悪くないので、建物の状態次第といったところです。

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