シャルマンコーポ水無瀬4号棟
シャルマンコーポ水無瀬4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身
2週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシャルマンコーポ水無瀬4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ水無瀬4号棟の過去の取引実績
直近価格
2,100万円
平均価格
2,020万円
最高値
2,180万円
最安値
1,686万円
シャルマンコーポ水無瀬4号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,100万円、平均価格は2,020万円、最高値は2,180万円です。
1,699万円
2020年3月
1,686万円
2020年3月
2,180万円
2025年12月
2,163万円
2025年12月
2,180万円
2026年1月
2,163万円
2026年1月
1,990万円
2026年2月
2,100万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上牧駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要な施設も揃っており、住みやすいマンションです。静かな環境なので、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。管理の方がしっかりされているので、清潔感は保たれています。
良い点: 第三小学校まで近く、通学路も安全なので子育て世代には安心です。スーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には便利です。
気になる点: 少し歩くと山が見える自然豊かな場所ですが、夏場は虫が気になることもあります。
良い点: 共用部は年季を感じさせますが、清掃は行き届いており、清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 広めの間取りであれば、ファミリーでもゆったり過ごせる可能性があります。
気になる点: 専有面積や間取りの詳細が不明ですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームが必要になるかもしれません。
駅からの距離は申し分なく、子育て環境としては非常に良いと思います。ただ、築年数が古いのは否めず、設備面では最新とは言えません。リフォームやリノベーションを前提に検討すれば、コスパの良い物件になるかもしれません。静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢です。
三島郡島本町エリアの市場動向
シャルマンコーポ水無瀬4号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/上牧駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ水無瀬4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ水無瀬4号棟の売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポ水無瀬4号棟の売却相場は、阪急京都本線/上牧駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ水無瀬4号棟は築42年ですが売れますか?
シャルマンコーポ水無瀬4号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
