パークヒルズくすのき中央第6号棟
パークヒルズくすのき中央第6号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 76.61〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、田原小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.94m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.61〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、田原小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.61〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、田原小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、田原小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、田原小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、田原小学校に通いやすいこと
上記以外にもパークヒルズくすのき中央第6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークヒルズくすのき中央第6号棟の過去の取引実績
直近価格
492万円
平均価格
681万円
最高値
1,088万円
最安値
471万円
パークヒルズくすのき中央第6号棟の売却査定履歴です。直近価格は492万円、平均価格は681万円、最高値は1,088万円です。
1,088万円
2016年4月
784万円
2016年4月
780万円
2016年6月
705万円
2016年6月
580万円
2024年10月
471万円
2024年10月
550万円
2025年8月
492万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅までバスで時間がかかるのが少しネックです。バスの本数ももう少し多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変です。建物自体は年季を感じさせます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、気持ちよく過ごせています。
静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅からの距離とバスの便だけが少し気になりますが、それ以外は満足しています。周辺には自然も多く、リラックスできる場所です。
良い点: JR片町線が利用できるのは良い点ですが、駅からバスで28分はかなり遠いです。通勤時間帯はバスが混雑しそうです。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれなりにありますが、バス移動を考えると日常の買い物が少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が76m²以上と比較的広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適にできそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街という印象です。田原小学校区域なのも、ファミリー層には安心材料でしょう。
気になる点: 近隣に大型商業施設や病院が少ないのが少し気になります。
自然豊かで静かな環境は魅力的ですが、駅からの距離とバス便がネックです。部屋の広さは魅力的ですが、築年数を考えるとリフォーム費用も考慮が必要です。子育て環境としては良いかもしれませんが、通勤の利便性を重視する方には向かないかもしれません。
四條畷市エリアの市場動向
パークヒルズくすのき中央第6号棟の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/四条畷駅 バス28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークヒルズくすのき中央第6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークヒルズくすのき中央第6号棟の売却相場はいくらですか?
パークヒルズくすのき中央第6号棟の売却相場は、JR片町線/四条畷駅 バス28分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークヒルズくすのき中央第6号棟は築31年ですが売れますか?
パークヒルズくすのき中央第6号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
