パークヒルズくすのき中央第7号棟
パークヒルズくすのき中央第7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、JR片町線/四条畷駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、JR片町線/四条畷駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパークヒルズくすのき中央第7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークヒルズくすのき中央第7号棟の過去の取引実績
直近価格
597万円
平均価格
598万円
最高値
725万円
最安値
400万円
パークヒルズくすのき中央第7号棟の売却査定履歴です。直近価格は597万円、平均価格は598万円、最高値は725万円です。
620万円
2019年8月
725万円
2019年8月
600万円
2019年9月
658万円
2019年9月
560万円
2020年1月
654万円
2020年1月
560万円
2020年2月
622万円
2020年2月
400万円
2020年5月
613万円
2020年5月
680万円
2020年9月
609万円
2020年9月
600万円
2020年11月
578万円
2020年11月
550万円
2022年4月
652万円
2022年4月
550万円
2022年10月
639万円
2022年10月
490万円
2023年6月
597万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。自然豊かで静かな環境は子育て世代には嬉しいです。
気になる点: 最寄り駅までバスで時間がかかるのが少しネックです。日常の買い物は車がないと不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できる安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、落ち着いた雰囲気です。敷地内は緑が多く、散歩するのに良いです。
気になる点: エントランスなどの共用部は、最近のマンションと比べると少し古さを感じます。
静かで緑が多い、子育てしやすい環境です。駅からの距離はありますが、バス便もそれなりにあります。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: JR片町線が利用できる点は良いですが、駅からバスで28分はかなり遠く感じます。通勤には時間がかかりそうです。
気になる点: バスの本数や終バスの時間帯が気になります。遅い時間の帰宅は少し不安です。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校が近く、教育環境は良さそうです。自然も豊かでリラックスできそう。
気になる点: スーパーや商業施設が近くに少ないため、日用品の買い出しは計画的に行う必要がありそうです。
良い点: 不明ですが、築年数を考えると、リフォームされている部屋であれば快適に過ごせそうです。RC構造なので、遮音性は期待できます。
気になる点: 専有面積や間取りが不明なのが残念です。内見で確認が必要ですが、最新の設備は期待できないかもしれません。
自然豊かで静かな環境は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。通勤を考えると少し厳しいかもしれません。子育て環境としては良さそうですが、生活利便性については事前にしっかり確認が必要です。購入を検討するなら、リフォーム状況と設備を詳しく調べる必要があります。
四條畷市エリアの市場動向
パークヒルズくすのき中央第7号棟の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/四条畷駅 バス28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークヒルズくすのき中央第7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークヒルズくすのき中央第7号棟の売却相場はいくらですか?
パークヒルズくすのき中央第7号棟の売却相場は、JR片町線/四条畷駅 バス28分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークヒルズくすのき中央第7号棟は築31年ですが売れますか?
パークヒルズくすのき中央第7号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
