パークヒルズくすのき中央第8号棟
パークヒルズくすのき中央第8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、田原小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、田原小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、田原小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
母+子ども1人
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、田原小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、田原小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、田原小学校に通いやすいこと
単身
6日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
父+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもパークヒルズくすのき中央第8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークヒルズくすのき中央第8号棟の過去の取引実績
直近価格
920万円
平均価格
1,039万円
最高値
1,260万円
最安値
890万円
パークヒルズくすのき中央第8号棟の売却査定履歴です。直近価格は920万円、平均価格は1,039万円、最高値は1,260万円です。
1,260万円
2023年1月
1,168万円
2023年1月
1,180万円
2024年1月
1,168万円
2024年1月
1,090万円
2024年4月
1,105万円
2024年4月
990万円
2024年8月
1,074万円
2024年8月
990万円
2025年2月
1,027万円
2025年2月
890万円
2025年7月
997万円
2025年7月
890万円
2025年12月
978万円
2025年12月
890万円
2026年2月
920万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: バス停が近く、雨の日でも比較的濡れずに済みます。バスの本数もそこそこあるので、生活圏内での移動は問題ありません。
気になる点: 最寄り駅までバスで16分かかるのが少しネックです。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが清潔感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと荷物の搬入などが楽になるのですが。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。交通の便は少し妥協が必要ですが、バス停が近いのは助かります。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。人によっては物足りなさを感じるかも。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと感じました。オートロックはなかったですが、周辺の治安は悪くなさそうです。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りもきれいに清掃されていました。rc造なので、遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 共用部の設備は、最新という感じではありません。
静かで緑豊かな住環境が魅力的なマンションです。周辺の生活利便性も悪くなく、日勤管理で安心感もあります。駅からの距離はありますが、バス便が充実しているので許容範囲かと思います。価格帯によっては検討したい物件です。
四條畷市エリアの市場動向
パークヒルズくすのき中央第8号棟の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/若江岩田駅 バス16分 田原台七丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークヒルズくすのき中央第8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークヒルズくすのき中央第8号棟の売却相場はいくらですか?
パークヒルズくすのき中央第8号棟の売却相場は、近鉄奈良線/若江岩田駅 バス16分 田原台七丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークヒルズくすのき中央第8号棟は築31年ですが売れますか?
パークヒルズくすのき中央第8号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
