ワンルームマンション陶器北
ワンルームマンション陶器北をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワンルームマンション陶器北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワンルームマンション陶器北の過去の取引実績
直近価格
4,511万円
平均価格
4,246万円
最高値
4,511万円
最安値
3,980万円
ワンルームマンション陶器北の売却査定履歴です。直近価格は4,511万円、平均価格は4,246万円、最高値は4,511万円です。
3,980万円
2017年4月
4,511万円
2017年4月
3,980万円
2017年10月
4,511万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、夜はとても静かです。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分と、少し距離があります。バス便も少ないため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 建物自体は古いですが、清掃はされており、最低限の清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じます。オートロックなどはありません。
良い点: 部屋はリフォームされているのか、思ったより清潔感がありました。収納スペースも一人暮らしには十分です。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、必要最低限のものは揃っています。エアコンが少し古いのが気になりました。
北野田駅まで少し歩きますが、静かな環境で家賃を抑えたい方には良い物件だと思います。近隣のスーパーやドラッグストアも便利です。築年数は古いですが、室内は割と綺麗に保たれており、生活する上では特に問題ありませんでした。
良い点: 南海高野線が利用できるため、難波方面へのアクセスは可能です。
気になる点: 北野田駅まで徒歩25分は、特に夏場や荷物が多い時にはかなり厳しい距離です。日常的な利用はあまり現実的ではないと感じました。
気になる点: 管理体制が不明瞭で、共用部分の清掃も行き届いているとは言えませんでした。セキュリティ面でも不安があり、女性の一人暮らしにはあまりお勧めできません。
良い点: 周辺は住宅街で、静かな環境でした。公園も近くにあり、子供の遊び場には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅までの距離がネックで、普段の買い物なども車がないと不便に感じる場面がありました。
ファミリーで住むには手狭で、駅からの距離も遠いため、生活利便性には少し不満がありました。建物の古さや管理体制を考えると、もう少し新しい物件や駅近の物件を検討した方が良いかもしれません。静かな環境だけは評価できます。
堺市エリアの市場動向
ワンルームマンション陶器北の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/北野田駅 徒歩25分 南海高野線/狭山駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワンルームマンション陶器北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワンルームマンション陶器北の売却相場はいくらですか?
ワンルームマンション陶器北の売却相場は、南海高野線/北野田駅 徒歩25分 南海高野線/狭山駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワンルームマンション陶器北は築38年ですが売れますか?
ワンルームマンション陶器北は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
