腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

府公社千里竹見台団地A

大阪府吹田市竹見台4丁目8北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

府公社千里竹見台団地Aをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

5日前

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

新婚夫婦

1週間前

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

新婚夫婦

1週間前

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

実家近居を希望する夫婦

2週間前

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸

新婚夫婦

2週間前

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも府公社千里竹見台団地Aの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市竹見台4丁目8
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分
築年月
1971年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

詳細情報

分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
千里たけみ小学校
中学校区域
竹見台中学校
所在地(住所)
大阪府吹田市竹見台4丁目8
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

府公社千里竹見台団地A緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

府公社千里竹見台団地A緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

府公社千里竹見台団地Aの過去の取引実績

直近価格

2,190万円

平均価格

2,020万円

最高値

2,480万円

最安値

1,780万円

下落傾向(前回比 290万円

府公社千里竹見台団地Aの売却査定履歴です。直近価格は2,190万円、平均価格は2,020万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市竹見台4丁目8

口コミ・レビュー

千里ニュータウン大好きさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩2分は本当に便利!地下鉄で梅田やなんばへ直通なので、通勤・通学・お出かけに困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物はここで完結できます。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て世代には良い環境だと思います。千里たけみ小学校も近く、通学路も比較的安全です。落ち着いた雰囲気で、静かに暮らしたい方にはぴったり。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方々が協力して清掃などを行っており、共用部は比較的きれいに保たれています。団地らしい落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への荷物の運搬や、高齢者、小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。

桃山台駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。駅近なのに緑豊かで静かな環境も気に入っています。建物自体は古さを感じますが、自主管理で住民同士の協力があるため、団地としてのまとまりは感じられます。子育てにも良い環境だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めの間取りが多く、家族で暮らすには十分なスペースがありました。日当たりも良好な部屋が多かったです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新のものではなく、リフォームが必要な箇所がありました。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒く感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられていたと思います。近所付き合いがしっかりしている地域なので、防犯面では安心感がありました。

気になる点: 管理体制が自主管理のため、住民の協力度合いによって管理の質にばらつきが出る可能性があります。緊急時の対応など、専門業者に一任している場合と比べると不安な点もあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて助かりました。通勤で電車を使う人には最高の立地だと思います。駅周辺の商業施設も充実していて便利でした。

駅近で子育て環境も良かったため、子供が小さいうちは住みやすかったです。ただ、築年数が経っているので、建物の古さは否めません。設備面でのリフォームや、冬場の寒さ対策などは必要でした。自主管理という点も、協力できる方には良いかもしれませんが、そうでない方には負担になるかもしれません。

吹田市エリアの市場動向

府公社千里竹見台団地Aの立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

府公社千里竹見台団地Aに関するよくある質問

府公社千里竹見台団地Aの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

府公社千里竹見台団地A無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

府公社千里竹見台団地Aの売却相場はいくらですか?

府公社千里竹見台団地Aの売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

府公社千里竹見台団地Aは築54年ですが売れますか?

府公社千里竹見台団地Aは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する