府公社千里竹見台団地A
府公社千里竹見台団地Aをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
2週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
2週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも府公社千里竹見台団地Aの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
府公社千里竹見台団地Aの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
府公社千里竹見台団地Aの過去の取引実績
直近価格
2,190万円
平均価格
2,020万円
最高値
2,480万円
最安値
1,780万円
府公社千里竹見台団地Aの売却査定履歴です。直近価格は2,190万円、平均価格は2,020万円、最高値は2,480万円です。
1,880万円
2022年5月
1,838万円
2022年5月
2,280万円
2023年9月
1,993万円
2023年9月
1,880万円
2023年12月
1,956万円
2023年12月
1,780万円
2024年6月
1,923万円
2024年6月
2,480万円
2025年10月
2,190万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩2分は本当に便利!地下鉄で梅田やなんばへ直通なので、通勤・通学・お出かけに困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物はここで完結できます。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て世代には良い環境だと思います。千里たけみ小学校も近く、通学路も比較的安全です。落ち着いた雰囲気で、静かに暮らしたい方にはぴったり。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方々が協力して清掃などを行っており、共用部は比較的きれいに保たれています。団地らしい落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への荷物の運搬や、高齢者、小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。
桃山台駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。駅近なのに緑豊かで静かな環境も気に入っています。建物自体は古さを感じますが、自主管理で住民同士の協力があるため、団地としてのまとまりは感じられます。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 部屋自体は広めの間取りが多く、家族で暮らすには十分なスペースがありました。日当たりも良好な部屋が多かったです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新のものではなく、リフォームが必要な箇所がありました。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒く感じました。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられていたと思います。近所付き合いがしっかりしている地域なので、防犯面では安心感がありました。
気になる点: 管理体制が自主管理のため、住民の協力度合いによって管理の質にばらつきが出る可能性があります。緊急時の対応など、専門業者に一任している場合と比べると不安な点もあるかもしれません。
良い点: 駅まで本当に近くて助かりました。通勤で電車を使う人には最高の立地だと思います。駅周辺の商業施設も充実していて便利でした。
駅近で子育て環境も良かったため、子供が小さいうちは住みやすかったです。ただ、築年数が経っているので、建物の古さは否めません。設備面でのリフォームや、冬場の寒さ対策などは必要でした。自主管理という点も、協力できる方には良いかもしれませんが、そうでない方には負担になるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
府公社千里竹見台団地Aの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
府公社千里竹見台団地Aに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
府公社千里竹見台団地Aの売却相場はいくらですか?
府公社千里竹見台団地Aの売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
府公社千里竹見台団地Aは築54年ですが売れますか?
府公社千里竹見台団地Aは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
