府公社千里竹見台団地A-1棟
府公社千里竹見台団地A-1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、千里たけみ小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、千里たけみ小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、千里たけみ小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、千里たけみ小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、千里たけみ小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、千里たけみ小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと
上記以外にも府公社千里竹見台団地A-1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
府公社千里竹見台団地A-1棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩2分は非常に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが大きい。周辺の商業施設へのアクセスも良い。
気になる点: 南千里駅までは少し歩くので、阪急電車を利用する際は少し不便を感じるかもしれない。
良い点: 緑が多く、公園や竹林が身近にある。子育て環境としては非常に良い。千里たけみ小学校も近く、通学に安心感がある。
気になる点: 築年数が古いので、団地全体にややレトロな雰囲気がある。新しさや最新設備を求める人には物足りないかも。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすい側面がある。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面は正直不安。共用部の清掃なども、日によってムラがあるように感じる。
築年数は経っていますが、駅近で自然豊かな住環境は魅力的です。子育て世代には特に良いと思います。ただし、建物の古さや自主管理ゆえのセキュリティ面は、人によっては気になるかもしれません。リフォーム次第で快適さは増すと思います。
良い点: 広大な公園や緑地が近くにあり、散歩やジョギングに最適。千里中央駅周辺の利便性も享受でき、静かな環境とのバランスが良い。
気になる点: 団地内の道は少し狭く感じる場所もある。夜間は街灯が少ないエリアもあるので注意が必要。
良い点: 昭和の団地らしい、しっかりとした造りは安心感がある。高層階からの眺望は良い。
気になる点: 共用部は正直、古さを感じさせる。エレベーターがない階層もあるので、上層階だと大変。
良い点: 桃山台駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄で大阪中心部へのアクセスがスムーズ。
駅近でありながら、周辺の緑豊かな環境が素晴らしいです。都心へのアクセスも良好で、生活利便性と落ち着いた住環境を両立できます。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある魅力があります。長く住むには良い場所だと思います。
吹田市エリアの市場動向
府公社千里竹見台団地A-1棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/南千里駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
府公社千里竹見台団地A-1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
府公社千里竹見台団地A-1棟の売却相場はいくらですか?
府公社千里竹見台団地A-1棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/南千里駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
府公社千里竹見台団地A-1棟は築54年ですが売れますか?
府公社千里竹見台団地A-1棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
