千里山ロイヤルマンション4番街C棟
千里山ロイヤルマンション4番街C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
2週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも千里山ロイヤルマンション4番街C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里山ロイヤルマンション4番街C棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩8分と、南北線へのアクセスが良好。梅田への通勤が楽で助かります。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良いです。静かで落ち着いた雰囲気があり、リラックスできます。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共有部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じるところもあります。もう少し新しければ嬉しいです。
築年数は経っていますが、緑豊かな住環境と駅へのアクセスの良さで満足しています。子育て世代には特におすすめできるエリアだと思います。管理体制も安定しており、安心して暮らせます。
良い点: 建物の外観は歴史を感じさせる重厚感があります。エントランス周りも清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部には若干の古さを感じさせます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 緑地公園駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気で、自然も豊かです。子育てには良い環境だと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困らなそうです。
良い点: 緑地公園駅まで徒歩8分は許容範囲内です。南北線で梅田まで直通なのは便利。
気になる点: 阪急千里山駅までも徒歩12分と、こちらも利用できそうですが、どちらの駅も少し歩く距離感です。自転車があれば便利かもしれません。
静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、築年数が経過しているため、建物の設備面で新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。しかし、価格帯によっては良い選択肢になる可能性も感じました。周辺環境を重視するならおすすめです。
吹田市エリアの市場動向
千里山ロイヤルマンション4番街C棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分 阪急千里線/千里山駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里山ロイヤルマンション4番街C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里山ロイヤルマンション4番街C棟の売却相場はいくらですか?
千里山ロイヤルマンション4番街C棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分 阪急千里線/千里山駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里山ロイヤルマンション4番街C棟は築41年ですが売れますか?
千里山ロイヤルマンション4番街C棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
