千里山ロイヤルマンション4番街D棟
千里山ロイヤルマンション4番街D棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 単身(投資目的) | 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
7日前北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
2週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にも千里山ロイヤルマンション4番街D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里山ロイヤルマンション4番街D棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。始発駅なので座って通勤できるのも嬉しいポイント。
良い点: 公園が多く、緑豊かな住環境です。子育て世代には特に良いと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 駅周辺の賑わいは少し控えめなので、買い物などには少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備に古さを感じる場面もあります。オートロックではないのが少し気になります。
千里山ロイヤルマンション4番街D棟は、緑豊かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。特に梅田方面への通勤者には便利だと思います。築年数は経っていますが、管理はされており、子育て世代にも住みやすいエリアだと感じます。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れされている印象です。エントランスは広々としていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターや廊下などは、新築マンションのような新しさは期待しない方が良いでしょう。
良い点: 千里第三小学校が学区で、子育て環境としては魅力的です。周辺に緑が多く、散歩コースにも困りません。静かな住宅街です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。駅周辺の商業施設は限られています。
良い点: 部屋によると思いますが、リフォームされていれば快適に過ごせる可能性があります。日当たりや風通しは良さそうな部屋が多い印象です。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な設備については確認が必要です。水回りなどは交換が必要な場合も想定されます。
千里山ロイヤルマンション4番街D棟は、静かで緑豊かな環境が魅力的な物件です。駅からの距離は少しありますが、徒歩圏内に生活に必要な施設は揃っています。築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと感じました。子育て環境を重視する方には検討の価値があると思います。
吹田市エリアの市場動向
千里山ロイヤルマンション4番街D棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分 阪急千里線/千里山駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里山ロイヤルマンション4番街D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里山ロイヤルマンション4番街D棟の売却相場はいくらですか?
千里山ロイヤルマンション4番街D棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分 阪急千里線/千里山駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里山ロイヤルマンション4番街D棟は築41年ですが売れますか?
千里山ロイヤルマンション4番街D棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
