千里山ロイヤルマンション２番街
千里山ロイヤルマンション２番街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 77.98〜81m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 77.98〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.98〜81m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 77.98〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 77.98〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
7日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも千里山ロイヤルマンション２番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里山ロイヤルマンション２番街の過去の取引実績
直近価格
3,047万円
平均価格
2,808万円
最高値
3,880万円
最安値
1,888万円
千里山ロイヤルマンション２番街の売却査定履歴です。直近価格は3,047万円、平均価格は2,808万円、最高値は3,880万円です。
2,490万円
2014年12月
2,441万円
2014年12月
2,180万円
2014年12月
2,375万円
2014年12月
2,080万円
2014年12月
2,007万円
2014年12月
2,690万円
2014年12月
2,610万円
2014年12月
1,970万円
2014年12月
2,042万円
2014年12月
1,980万円
2015年1月
2,160万円
2015年1月
2,880万円
2015年1月
2,601万円
2015年1月
2,700万円
2015年4月
2,623万円
2015年4月
1,980万円
2015年10月
2,010万円
2015年10月
1,980万円
2015年11月
1,998万円
2015年11月
2,680万円
2015年11月
2,824万円
2015年11月
2,990万円
2015年11月
3,117万円
2015年11月
1,930万円
2016年2月
1,888万円
2016年2月
2,450万円
2016年2月
2,142万円
2016年2月
2,680万円
2016年5月
2,808万円
2016年5月
2,580万円
2016年12月
2,298万円
2016年12月
2,930万円
2016年12月
2,345万円
2016年12月
2,480万円
2017年10月
2,154万円
2017年10月
2,280万円
2017年11月
2,304万円
2017年11月
3,180万円
2018年1月
2,616万円
2018年1月
2,280万円
2018年6月
2,432万円
2018年6月
2,980万円
2019年1月
2,662万円
2019年1月
2,980万円
2019年2月
2,796万円
2019年2月
2,820万円
2019年6月
2,792万円
2019年6月
2,580万円
2019年12月
2,695万円
2019年12月
2,980万円
2020年3月
3,105万円
2020年3月
3,690万円
2020年3月
3,140万円
2020年3月
3,599万円
2020年9月
3,190万円
2020年9月
3,549万円
2020年10月
3,288万円
2020年10月
3,449万円
2020年12月
3,313万円
2020年12月
3,499万円
2020年12月
3,417万円
2020年12月
3,399万円
2021年1月
3,478万円
2021年1月
2,380万円
2021年4月
2,898万円
2021年4月
2,880万円
2021年9月
3,123万円
2021年9月
2,380万円
2021年10月
2,727万円
2021年10月
2,380万円
2022年4月
2,701万円
2022年4月
2,580万円
2022年5月
2,681万円
2022年5月
2,680万円
2022年7月
2,683万円
2022年7月
2,580万円
2022年11月
2,575万円
2022年11月
2,980万円
2023年3月
2,714万円
2023年3月
3,580万円
2023年4月
3,089万円
2023年4月
2,880万円
2023年6月
2,900万円
2023年6月
3,350万円
2023年9月
3,576万円
2023年9月
3,190万円
2023年12月
3,554万円
2023年12月
3,200万円
2023年12月
3,140万円
2023年12月
2,980万円
2024年2月
2,820万円
2024年2月
2,980万円
2024年4月
3,016万円
2024年4月
2,910万円
2024年4月
2,680万円
2024年6月
2,824万円
2024年6月
2,670万円
2024年6月
2,856万円
2024年6月
2,980万円
2024年9月
2,734万円
2024年9月
3,280万円
2024年11月
2,836万円
2024年11月
3,498万円
2025年1月
3,275万円
2025年1月
3,498万円
2025年2月
3,306万円
2025年2月
2,780万円
2025年4月
2,969万円
2025年4月
3,880万円
2025年6月
3,365万円
2025年6月
3,580万円
2025年10月
3,515万円
2025年10月
2,680万円
2026年2月
3,047万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩9分と少し歩きますが、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださっています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と落ち着いた住み心地が魅力です。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。子育て世代にも、静かな環境を求める方にもおすすめです。
良い点: 緑地公園駅まで徒歩9分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。ただ、駅周辺には日常使いできるお店がいくつかあります。
気になる点: 急いでいる時や荷物が多い時は、もう少し駅に近い方が便利だと感じました。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討する必要がありました。
良い点: 千里第三小学校が近く、通学路も安全でした。公園も近いため、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: null
静かな住宅街で、子育てには良い環境でした。ただ、築年数が経過しているため、建物自体の設備や内装は古さを感じました。リフォーム前提で、広さを重視する方には検討の価値があるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
千里山ロイヤルマンション２番街の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里山ロイヤルマンション２番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里山ロイヤルマンション２番街の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里山ロイヤルマンション２番街の売却相場はいくらですか？
千里山ロイヤルマンション２番街の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里山ロイヤルマンション２番街は築44年ですが売れますか？
千里山ロイヤルマンション２番街は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。